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Side lève 150 millions de dollars à une valorisation de 1 milliard de dollars pour aider les agents immobiliers à faire cavalier seul – TechCrunch


Côté, une société de technologie immobilière qui s’efforce de transformer des agents et des maisons de courtage indépendants en marques et entreprises de charme, a annoncé lundi avoir levé 150 millions de dollars en financement de série D.

Gestion du manteau a mené le cycle, ce qui porte la valorisation de Side, basée à San Francisco, à 1 milliard de dollars et le financement total levé à plus de 200 millions de dollars depuis sa création en 2017. Les bailleurs de fonds existants Matrix Partners, Trinity Ventures et Sapphire Ventures ont également participé au nouveau financement.

Le tour est remarquable en ce que le montant levé est nettement supérieur aux 35 millions de dollars levés lors d’un tour de série C en novembre 2019. L’évaluation a également augmenté de près de 7 fois par rapport à l’évaluation de 150 millions de dollars au moment de sa série C. Sapphire Ventures a conduit cela directeur d’investissement et de gestion Paul Levine, qui était auparavant président et chef de l’exploitation de Trulia (par le biais de son introduction en bourse et de son acquisition de plusieurs milliards de dollars par Zillow), a rejoint le conseil d’administration de la société à cette époque.

La startup a réalisé entre 30 et 50 millions de dollars de revenus en 2020 et prévoit de doubler ses revenus cette année. En 2019, Side a représenté plus de 5 milliards de dollars de ventes de maisons annuelles chez tous ses partenaires. Aujourd’hui, la communauté d’agents partenaires de l’entreprise représente plus de 15 milliards de dollars de volume de production annuele.

Side a été fondée par Guy Gal, Edward Wu et Hilary Saunders en partant du principe que la plupart des agents immobiliers sont « mal desservis et sous-estimés » par les modèles de courtage traditionnels.

Le PDG Gal a déclaré que les maisons de courtage existantes sont conçues pour prendre en charge les agents «moyens» et, en tant que tels, les agents les plus producteurs finissent par devoir faire «tout le gros du travail».

Le modèle de marque blanche de Side fonctionne avec les agents et les équipes en commercialisant exclusivement leur marque de boutique, tout en fournissant la technologie et l’assistance nécessaires en back-end. L’objectif est d’aider les agents partenaires à « développer de manière prévisible » leurs activités et à améliorer leur productivité.

« La façon de penser à Side est la façon dont vous pensez à ce que Shopify fait pour le commerce électronique… En s’associant à Side, les meilleurs agents, équipes et maisons de courtage indépendants, pour la première fois de l’histoire, deviennent pleinement propriétaires de leur propre marque. et des affaires sans avoir à exploiter une maison de courtage », a déclaré Gal. « Lorsque vous passez des années à résoudre les problèmes de cette communauté d’agents très spécifique, vous êtes en mesure d’utiliser un logiciel pour générer une efficacité énorme pour eux d’une manière qui n’a jamais été faite auparavant. »

Les maisons de courtage existantes, soutient-il, découragent activement les agents de devenir les meilleurs producteurs et équipes, car les agents qui servent moins de clients peuvent être contraints de payer des commissions beaucoup plus élevées sur chaque transaction, ce qui signifie que les incitations entre les maisons de courtage et les meilleurs agents et équipes sont mal alignées.

“Les meilleurs producteurs veulent se développer et se différencier, et les courtiers veulent qu’ils fassent moins d’affaires à des frais plus élevés et qu’ils soient un des mêmes sous la même marque”, a déclaré Gal. « Side, plutôt que de décourager et de rivaliser avec les meilleurs agents et équipes de production, leur permet de développer et de développer leur propre entreprise et leur marque. »

Aujourd’hui, Side prend en charge plus de 1 500 agents partenaires en Californie, au Texas et en Floride.

La startup prévoit de consacrer son nouveau capital à des «embauches importantes» et à une expansion en dehors de la Californie, du Texas et de la Floride – les trois marchés sur lesquels elle opère actuellement. Il prévoit également d’augmenter ses 300 employés et plus de 200 employés supplémentaires.


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