4 juillet 2021

Tout ce que vous devez savoir pour devenir courtier hypothécaire

Par admin2020


Lorsque les gens recherchent une nouvelle maison, un courtier en hypothèques agit comme agent de liaison entre l’acheteur et ses prêteurs potentiels. Ils aident à trouver un soutien financier pour les acheteurs, aident avec les demandes de prêt et négocient les conditions pour les acheteurs de maison ou ceux qui investissent dans l’immobilier. En termes simples : les courtiers en hypothèques sont inestimables pour les acheteurs lorsque vient le temps de naviguer dans un processus souvent déroutant.

Que fait un courtier hypothécaire?

Cela peut prendre des heures pour remplir une demande de prêt, rassembler tous les documents nécessaires, puis communiquer directement avec un prêteur lorsque vous cherchez à emprunter de l’argent pour acheter une maison. Un courtier en hypothèques peut faire gagner aux emprunteurs le temps et l’énergie nécessaires pour obtenir l’approbation d’un prêt immobilier, puis être remboursé une fois que le prêt est garanti et que la clôture de la maison est terminée.

Bien qu’ils ne soient pas agents de crédit, les courtiers en hypothèques remplissent souvent un rôle similaire à celui d’un agent de crédit dans une banque pour les acheteurs. Contrairement à quelqu’un qui travaille pour un prêteur ou une banque en particulier, un courtier en hypothèques travaille pour le compte de l’acheteur. Ils comparent les types de prêts, les offres et les taux d’intérêt au nom de l’acheteur et effectuent une grande partie du travail de négociation avec les prêteurs pour leurs clients.

Le processus d’achat d’une maison peut être compliqué et déroutant pour la personne moyenne, mais un courtier en hypothèques prend en charge une grande partie des démarches nécessaires pour rationaliser les choses. Ils peuvent retirer le crédit d’un acheteur, vérifier l’emploi et rassembler la documentation nécessaire à présenter aux prêteurs potentiels. Le travail d’un courtier en hypothèques peut être très utile pour toutes les personnes impliquées dans le processus d’achat d’une maison, y compris l’acheteur et le prêteur.

Les courtiers en hypothèques travaillent généralement avec la même sélection de prêteurs au nom de leurs clients. Ils travaillent à la fois dans l’immobilier résidentiel et commercial. Ils sont souvent bien connectés et bien informés sur le marché du logement dans les régions où ils travaillent afin de faire la meilleure affaire pour leurs clients.

Comment devient-on courtier hypothécaire?

Les courtiers en hypothèques sont des professionnels de la finance agréés. Aucune éducation formelle n’est requise après l’obtention d’un diplôme d’études secondaires ou GED afin d’obtenir une licence. Cependant, certains courtiers en hypothèques choisissent d’obtenir un diplôme de premier cycle dans un domaine comme l’administration des affaires ou la comptabilité, car ces diplômes peuvent s’avérer utiles dans le domaine.

Les courtiers en hypothèques sont tenus de suivre un cours préalable à l’autorisation d’exercer de 20 heures via le National Mortgage Licensing System (NMLS) disponible aux États-Unis.

Une fois le cours terminé, les courtiers en hypothèques doivent réussir l’examen NMLS appelé SAFE Mortgage Loan Originator Test. Bien que tous les courtiers en hypothèques aux États-Unis passent le même examen national, il existe également une partie spécifique à l’État à passer.

Pour garder leur permis à jour et valide, les courtiers en hypothèques doivent suivre des cours de formation continue annuels. Ces exigences varient selon les États, mais sont destinées à tenir les courtiers au courant des derniers développements dans le domaine.

De quelles compétences avez-vous besoin pour devenir courtier hypothécaire?

Un courtier en hypothèques doit être capable de comprendre le marché, d’être au courant des options de prêt et des taux d’intérêt actuels, et avoir les compétences de recherche nécessaires pour mener à bien le processus d’obtention d’un prêt pour son client. Ils doivent également posséder des compétences en résolution de problèmes pour aider les clients à surmonter les défis pendant le processus d’achat.

Les courtiers en hypothèques devraient être en mesure de communiquer clairement et efficacement avec leurs clients, ainsi qu’avec les prêteurs, et aussi de se concentrer sur leurs capacités d’écoute pour entendre les préoccupations de leurs clients. Les compétences en négociation sont également importantes pour les courtiers en hypothèques lorsqu’ils travaillent avec des prêteurs afin d’obtenir la meilleure offre possible pour leurs clients.

La capacité de réseauter et de rester en règle avec un solide cercle de prêteurs peut également mener au succès des courtiers en hypothèques. Ils peuvent souvent établir et maintenir des relations avec les prêteurs et les membres de la communauté en fournissant des compétences exceptionnelles en matière de service à la clientèle et en restant organisés.

Quel est le salaire moyen d’un courtier hypothécaire?

Le salaire moyen d’un courtier en hypothèques aux États-Unis est de 77 202 $ par an, selon les données de ZipRecruiter. Les courtiers en hypothèques situés dans le Massachusetts et à Hawaï ont les salaires annuels moyens les plus élevés à 82 480 $ et 81 487 $ respectivement.

Les courtiers en hypothèques facturent généralement des frais pour leurs services qui sont payés le plus souvent par les prêteurs, et parfois par les emprunteurs, selon la façon dont leur structure tarifaire est établie. Lorsqu’un courtier en hypothèques travaille pour une société de courtage, il peut toucher un salaire, une commission représentant un pourcentage du prix de la maison, ou les deux.

Le montant que gagne un courtier en hypothèques sur une transaction donnée varie en fonction de la valeur des maisons, du marché du logement dans son ensemble et de la région où ils se trouvent.

Quel est le cheminement de carrière typique d’un courtier hypothécaire?

Les courtiers hypothécaires peuvent travailler au sein d’une firme de courtage ou de façon indépendante. La grande différence entre ces deux cheminements de carrière réside dans la façon dont le courtier est payé – généralement un salaire plus une commission potentielle au sein des entreprises et des honoraires pour les courtiers indépendants.

Lorsqu’il travaille pour lui-même en tant qu’entrepreneur indépendant ou propriétaire d’entreprise, un courtier en hypothèques devra souvent être en mesure d’effectuer des tâches administratives pour son entreprise en plus de son travail de courtier. De plus, ils devront établir une stratégie de vente pour stimuler les affaires et sécuriser les clients. Une fois qu’un courtier qui travaille de manière indépendante réussit suffisamment, il peut embaucher du personnel administratif ou faire appel à des courtiers supplémentaires pour développer son activité.

Les courtiers en hypothèques travaillent le plus souvent dans un environnement de bureau pendant les heures normales de bureau. Ils peuvent également se rendre disponibles après les heures pour prendre des appels téléphoniques ou répondre aux courriels avec les clients et les prêteurs.

Certains courtiers en hypothèques sont également des agents immobiliers agréés qui peuvent offrir à leurs clients un type d’expérience à guichet unique où ils peuvent à la fois leur trouver une maison et les aider à obtenir un financement d’un seul coup.

Où trouver des emplois de courtier hypothécaire?

Lorsqu’ils ne travaillent pas de manière indépendante, les courtiers en hypothèques peuvent trouver des emplois salariés au sein de sociétés immobilières et de sociétés de courtage à travers les États-Unis.

Vous pouvez trouver les offres d’emploi actuelles pour les courtiers en hypothèques sur Ladders maintenant.