2 juillet 2021

5 conseils pour prendre de meilleures photos d’annonces — RISMedia |

Par admin2020


La photographie n’a jamais été aussi importante pour l’industrie immobilière qu’elle ne l’est aujourd’hui. Selon un sondage mené par la National Association of REALTORS®, les acheteurs de maison ont classé les photos comme la fonctionnalité qu’ils utilisent le plus lorsqu’ils recherchent une propriété en ligne. Les annonces sur le Web ou les publicités avec de mauvaises photos, ou aucune photo du tout, peuvent amener les acheteurs potentiels à négliger une propriété dès le départ. Alors, comment vos clients peuvent-ils faire bonne impression avec leurs photos immobilières ? Tenez compte de ces cinq conseils avant, pendant et après que vos clients ont photographié leur maison.

1. Investissez dans un appareil photo de haute qualité.
Bien que les téléphones portables aient fait de grands progrès dans le domaine de la photographie, un appareil photo pour téléphone portable n’est pas le meilleur appareil à utiliser si vos clients veulent des photos de qualité de leur maison. Mais souvent, vos clients travailleront avec un budget limité, ce qui signifie que l’achat d’équipements haut de gamme n’est pas non plus une option viable. Ce que votre client peut faire, c’est investir dans n’importe quel appareil photo numérique compact. Tant que l’appareil photo utilise cinq mégapixels ou plus, il produira des photos de qualité professionnelle. Si vos clients sont prêts à faire des folies sur l’équipement photo, un reflex numérique offre plus de paramètres et vous permet d’utiliser une variété d’objectifs.

2. Mettez en scène la maison.
Lors de la mise en scène de la maison, il est important de se rappeler que c’est l’espace, et non les meubles ou les objets de décoration qui s’y trouvent, qui doivent attirer l’attention de l’acheteur. Cela signifie que la maison doit être propre et débarrassée de tout encombrement tel que des jouets pour enfants, des aimants pour réfrigérateur, des chaussures, du courrier ou tout autre objet potentiellement distrayant.

3. Utilisez autant d’éclairage naturel que possible.
La lumière naturelle est l’un des meilleurs moyens de rendre les pièces lumineuses et ouvertes. L’utilisation du flash peut parfois produire des reflets ou des ombres peu attrayants, alors essayez de l’utiliser le moins possible. Votre client doit éviter de prendre des photos de l’intérieur de la maison les jours de pluie ou de ciel couvert en raison du manque de lumière naturelle. Cela dit, les jours plus sombres peuvent être bons pour les prises de vue extérieures, car le soleil ne projettera pas d’ombres sombres sur la maison.

4. Choisissez les meilleurs angles et compositions.
Il y a certains angles et compositions que votre client doit prendre en compte lors de la prise de photos de sa maison. Par exemple, la meilleure façon de montrer une pièce est de prendre une photo depuis un coin ou une porte pour inclure autant de pièce que possible. Cet angle met en valeur la pièce avec son contexte et la fait paraître plus spacieuse. Les photos de l’extérieur d’une maison doivent également être prises de biais plutôt que de face, car cette composition donnera aux acheteurs une idée de la profondeur de la maison.

5. Retouchez les photos.
Une fois que votre client a choisi les photos qu’il souhaite utiliser pour son annonce, il est probable qu’il aura besoin d’un peu de retouche. Peut-être y a-t-il des ombres gênantes sur les photos de l’intérieur de la maison ou des fils ou des branches d’arbres obstruant les photos de l’extérieur de la maison. Quoi qu’il en soit, ces défauts peuvent être corrigés à l’aide d’outils de retouche photo gratuits en ligne tels que BeFunky ou Fotor. Ces sites Web sont faciles à utiliser et permettront à votre client de recadrer des photos, d’ajuster la luminosité et le contraste et de corriger les couleurs.

Astuce bonus : créez une liste qui complète vos photos.
Pour que vos clients présentent leurs photos immobilières, ils doivent apparaître sur un site Web fonctionnel, convivial et facile à trouver via les moteurs de recherche.

Que les photos immobilières soient téléchargées sur le site Web de votre agence ou sur le site Web personnel de votre client, assurez-vous qu’elles ont l’air à jour, qu’elles sont faciles à naviguer et qu’elles utilisent de grandes photos de haute qualité. Associez les photos à des descriptions accrocheuses qui rendent les images plus intéressantes et donnent une image attrayante de la maison.

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