1 juillet 2021

Posséder une maison : conseils de votre conseiller local en prêt immobilier à Los Angeles – Los Angeles Sentinel | Sentinelle de Los Angeles

Par admin2020


Comment devenir propriétaire : conseils de votre conseiller local Chase Community Home Loan à Los Angeles (Photo de : Getty Images)

Vous envisagez d’acheter votre première maison, mais vous ne savez pas par où commencer ? L’achat d’une maison est l’une des décisions financières les plus importantes qu’une personne puisse prendre, et le chemin vers la propriété peut sembler déroutant pour de nombreux acheteurs d’une première maison. Heureusement, ce n’est pas obligatoire. La banque Chase peut vous aider à naviguer dans le processus d’achat d’une maison, de sorte que l’obtention des clés de votre première maison peut être plus proche que vous ne le pensez.

L’accession à la propriété est plus qu’un simple rêve pour de nombreux Américains. Dans la nouvelle étude publiée par Chase Home Lending sur les nouveaux acheteurs de maison, 69 % des personnes interrogées ont déclaré qu’elles considéraient toujours l’accession à la propriété comme un élément important de la constitution d’un patrimoine. L’enquête a porté sur plus de 1 100 consommateurs qui ont indiqué qu’ils cherchaient à acheter une maison et se préparaient activement à acheter. Malheureusement, les inégalités systémiques ont créé des obstacles historiques à l’accession à la propriété. En conséquence, les taux d’accession à la propriété dans les communautés noires sont inférieurs de 25 % à ceux des communautés blanches, l’écart s’étant aggravé par la crise du logement de 2008 et la pandémie de COVID-19, qui ont tous deux un impact disproportionné sur les communautés noires.

Pour toutes ces raisons et plus encore, nous prenons des mesures pour jouer un rôle actif dans la promotion de l’égalité raciale en créant des opportunités spécifiquement pour les communautés noires que nous servons. Cela inclut de s’attaquer de front à l’écart de richesse en offrant des options abordables de mise de fonds faible avec des produits et des programmes conçus pour les familles noires en voie d’accession à la propriété à Los Angeles. Notre nouveau conseiller en prêts de logements communautaires, Cornel Hunter, à notre succursale du 4401, boulevard Crenshaw, servira de ressource et de conseiller dévoués de la communauté pour tout ce qui concerne l’accession à la propriété.

Nous nous sommes entretenus avec Hunter pour discuter de ce que vous devez savoir sur l’achat de votre première maison et de la façon dont Chase peut vous aider à faire de votre rêve une réalité.

Quel est votre rôle en tant que [Community] Conseiller en prêt immobilier ?

Hunter : En tant que conseiller en prêts à domicile communautaire chez Chase, je suis chargé d’aider les gens ici à Los Angeles à se préparer à devenir propriétaires, à trouver les solutions de financement adaptées à leurs besoins et à obtenir toute l’acompte/aide au logement dont ils peuvent bénéficier. Je travaille en étroite collaboration avec de nombreux acheteurs d’une première maison, les aidant à naviguer dans ce processus pour la première fois. Mais j’aide également les clients qui cherchent à refinancer, ou qui pourraient agrandir ou réduire leur maison actuelle. Je suis là pour vous aider avec vos besoins de financement immobilier afin que vous puissiez concrétiser vos objectifs. Je commence par examiner la situation financière complète de chaque client afin de faire la meilleure recommandation pour votre cheminement réussi vers l’accession à la propriété. De la pré-qualification à la clôture, je suis là pour offrir des conseils, du soutien et de l’expertise tout au long du processus.

Vous envisagez d’acheter votre première maison, mais vous ne savez pas par où commencer ? Découvrez-le ici (Photo de : Getty Images)

Que doivent savoir les primo-accédants lorsqu’ils envisagent de demander un crédit immobilier ?

Hunter : Les primo-accédants doivent comprendre quelques éléments de base avant de commencer ce processus :

  1. Préparez vos finances: L’achat d’une maison peut être une entreprise financière importante, c’est pourquoi il sera important pour vous d’avoir vos finances en bonne santé. Cela implique des choses comme continuer à payer les factures à temps, ne pas contracter de nouvelles dettes et renforcer votre pointage de crédit, ce qui peut vous aider à obtenir un taux d’intérêt plus bas sur votre prêt immobilier. Chase permet aux clients de construire plus facilement leur pointage de crédit. en soutenant une nouvelle initiative avec le projet REACh qui augmentera les chances des candidats d’être approuvés pour les cartes de crédit qui n’ont traditionnellement pas accès, afin qu’ils puissent faire ce tout premier pas.
  2. Planifiez votre acompte: C’est un fait bien connu que vous devrez probablement mettre de l’argent d’avance pour acheter une maison. Cependant, c’est un mythe que vous devez mettre 20% vers le bas. Chaque cas est différent, et il existe une variété de prêts hypothécaires disponibles qui peuvent nécessiter aussi peu que 3% de mise de fonds, comme le Chase DreaMaker. Il peut également y avoir des programmes locaux qui pourraient aider avec le versement initial et les frais de clôture. C’est toujours une bonne idée de commencer à épargner, mais il est également important de se familiariser avec les produits et l’assistance qui pourraient vous être offerts. Vous pouvez vous connecter avec un conseiller en crédit local pour commencer.
  3. Soyez pré-qualifié: Au début de votre parcours d’achat d’une maison, il est important de savoir combien vous pouvez vous permettre d’acheter une maison. Être pré-qualifié par l’intermédiaire d’un prêteur comme Chase vous permet de voir à quoi vous pourriez être admissible, et cela montre également aux vendeurs et aux agents immobiliers que vous êtes un acheteur sérieux et compétitif.

Quelles sont certaines des ressources que Chase propose pour aider à augmenter l’accession à la propriété pour les familles et les individus noirs?

Hunter: Chase a récemment étendu son programme de subvention aux acheteurs de maison jusqu’à 5 500 $ pour les clients éligibles afin de les aider à couvrir les frais de clôture et l’aide au versement initial lors de l’achat d’une maison dans plus de 6 700 communautés minoritaires du pays. Notre prêt hypothécaire Chase DreaMaker offre des acomptes aussi bas que 3 % et une assurance prêt hypothécaire réduite.

Nous soutenons également le projet REACh, une initiative soutenue par le gouvernement visant à éliminer les obstacles à l’inclusion financière. L’objectif est de pouvoir accorder du crédit aux personnes qui n’ont pas eu la possibilité d’emprunter parce qu’elles n’ont pas de pointage de crédit/historique de crédit traditionnel. Dans le cadre d’un programme pilote qui devrait être lancé cette année, notre cabinet commencera à prendre en compte l’historique des comptes chèques ou d’épargne des candidats afin de les aider à établir un historique de crédit et à obtenir un score pour tirer parti au moment de demander un prêt hypothécaire ou un autre prêt. .

Y a-t-il d’autres produits ou outils que vous recommandez aux personnes qui se lancent dans l’accession à la propriété ?

Hunter : Notre centre d’objectifs financiers est un excellent point de départ. Vous commencez par choisir un objectif, qui peut être l’épargne ou la constitution de crédit, et explorez des conseils, des offres et des outils pour vous aider à l’atteindre et à l’atteindre. Notre Faites fructifier vos économies La page, par exemple, propose une calculatrice interactive qui établit un calendrier pour atteindre les objectifs d’épargne et met en évidence comment l’outil d’enregistrement automatique peut vous aider à gérer un calendrier d’épargne régulier pour rester sur la bonne voie et atteindre vos objectifs. Il existe également d’autres ressources intéressantes, telles que des feuilles de calcul budgétaires pour surveiller et suivre les dépenses mensuelles, des conseils sur l’utilisation de l’outil Credit Journey pour créer et protéger le crédit, ainsi que des informations sur les comptes courants à faible coût conçus pour ceux qui ont eu du mal à obtenir ou tenir un compte dans le passé.

Quel est le bon moment pour acheter une maison ?

Hunter : Acheter une maison peut être excitant, mais cela peut aussi s’accompagner de beaucoup de stress. Apprendre autant que possible sur le processus d’achat d’une maison est la meilleure chose que vous puissiez faire avant de commencer à acheter des propriétés ou à comparer les options de prêt hypothécaire. D’autres questions que vous devriez considérer avant d’acheter une maison comprennent :

  • Avez-vous un revenu stable sur lequel compter?
  • Combien de maison pouvez-vous vous permettre?
  • Avez-vous choisi un endroit où vous souhaitez rester à long terme?
  • Êtes-vous à l’aise pour gérer vos dettes?

Si vous pensez que vous êtes prêt à franchir la prochaine étape dans l’achat d’une maison, arrêtez-vous au Crenshaw Community Centre au 4401 Crenshaw Boulevard pour en savoir plus sur les outils, les ressources et le capital disponibles pour vous aider à réaliser votre rêve d’accession à la propriété.

Contenu sponsorisé de JPMorgan Chase & Co.