1 juillet 2021

Comment développer une relation investisseur-prêteur solide | Pensez immobilier

Par admin2020


Comme dans toute autre industrie, un investisseur immobilier qui réussit n’est bon que par son réseau de professionnels bien renseignés et expérimentés, et cela commence par la relation qu’il développe avec son prêteur. Une relation solide avec votre prêteur, fondée sur la compréhension et la confiance mutuelles, peut être vitale pour le succès de votre entreprise de placement. Non seulement votre prêteur doit comprendre vos objectifs immobiliers, mais il doit également être une source de conseils pour vous guider vers cette ligne d’arrivée.

Un rapport solide et positif est essentiel ; après tout, votre prêteur vous donne accès au capital ! Mais comment un investisseur peut-il espérer grandir avec son prêteur et voir les fruits de son partenariat se refléter dans son portefeuille ?

Pas de bébé

Commencer petit. Si vous êtes convaincu que l’investissement immobilier est la prochaine étape que vous souhaitez franchir dans votre vie professionnelle, commencez à rencontrer des prêteurs locaux et voyez avec qui vous cliquez le plus. Vous avez des objectifs à court et à long terme, et vous voulez trouver un prêteur qui comprend les deux et qui peut vous aider à passer du point A au point B. En vous associant à un prêteur au début de votre carrière d’investisseur, vous pouvez nourrir une relation qui pourrait porter ses fruits sur toute la ligne. Après tout, qui connaîtra votre portefeuille sur le bout des doigts aussi bien que vous ?

Bâtir la confiance

La plupart – sinon tous – des prêteurs cherchent à développer des relations personnelles avec les investisseurs, c’est donc vraiment une voie à double sens pour garder les lignes de communication ouvertes. Une façon de développer la confiance dans votre relation professionnelle est d’être ouvert sur le mal aussi souvent que vous l’êtes sur le bien. Si des défis imprévus surviennent dans un projet, il est préférable d’être franc avec votre prêteur au sujet de ce que peut être le défi et de travailler à la mise en place d’un plan qui fonctionne pour les deux parties. Cela montre non seulement que vous pouvez être objectif et pragmatique sur votre activité immobilière, mais qu’on peut également vous faire confiance pour ne pas cacher des informations pertinentes qui peuvent changer la trajectoire d’avancement d’un projet – ou votre prêt remboursé à temps.

Gérer les attentes

Cela va de pair avec une communication ouverte. Plus vous êtes honnête au sujet de vos finances, de vos objectifs et de vos plans à long terme, plus vous avez de chances de trouver un accord avec un prêteur qui comprend votre vision et est prêt à travailler avec vous pour y parvenir. Ceci, à son tour, aide à gérer les attentes des deux parties.

Proposer des références

Vous connaissez probablement d’autres investisseurs qui recherchent leur propre prêteur pour financer un projet immobilier à venir. Si vous êtes satisfait de votre relation investisseur-prêteur, du travail effectué par le prêteur et de vos plans pour votre entreprise d’investissement, faites quelques présentations. Rien ne dit plus « merci » que d’apporter à quelqu’un plus d’affaires potentielles.

Si vous débutez dans l’investissement immobilier – ou si vous n’avez pas encore tout à fait mis les pieds dans ce domaine – le moment est venu d’explorer pourquoi il est important de développer une relation avec votre prêteur. Une relation qui peut être durement gagnée mais facilement perdue, une relation investisseur-prêteur est une relation qui peut faire ou défaire votre succès en tant qu’investisseur immobilier. Faire preuve de diligence raisonnable pour trouver un prêteur réputé dans le secteur immobilier est la première étape pour créer une relation symbiotique dont les deux parties peuvent bénéficier. Si vous êtes prêt à discuter de vos besoins de prêt, contactez Temple View Capital dès aujourd’hui.


Kori Covrigaru est le co-fondateur et PDG de PlanOmatic, le plus grand et le plus rapide fournisseur d’informations sur la propriété et de services de marketing pour le secteur de la location unifamiliale à l’échelle nationale. Avec un réseau national de centaines d’entrepreneurs et 40 employés, Covrigaru a rencontré le moment avec la proposition de valeur unique que PlanOmatic offre grâce à la technologie combinée à des informations sur la propriété pour soutenir les objectifs de leurs clients.