27 juin 2021

Vous voulez investir dans l’immobilier ? Voici comment commencer

Par admin2020


Les investisseurs immobiliers ont surfé sur une vague sauvage pendant la pandémie, le marché de la location à court terme s’arrêtant, puis redémarrant, et les prix de l’immobilier sur de nombreux marchés de résidences secondaires s’envolant. Quel avenir pour les nouveaux propriétaires secondaires et pour les gestionnaires de portefeuilles immobiliers plus solides ? Nous explorerons cela et plus encore, tout au long du mois de mai, à Inman.

Qu’il s’agisse de générer un flux de trésorerie régulier ou d’obtenir des avantages fiscaux, investir dans l’immobilier peut présenter de nombreux avantages. Sans oublier que c’est aussi un excellent moyen de créer de la richesse au fil du temps. Mais comment les débutants peuvent-ils se lancer dans l’entreprise ? Quelles sont les premières mesures à prendre ?

Cette semaine, Micah Curtis, directeur régional de Home Loans Assist, s’est entretenu avec Rick Guerrero, directeur des ventes en succursale et des partenariats stratégiques avec US Mortgage Corp pour parler des bases de l’investissement immobilier.

Guerrero, qui a fait ses armes dans l’entreprise il y a près de trois ans, possède maintenant quatre propriétés. Branchez-vous pendant qu’il partage comment il a commencé, ce qu’il a appris en cours de route et quels conseils il donnerait aux nouveaux investisseurs. Voici quelques conseils clés :

  • Faites appel à un agent immobilier qui comprend vraiment ce segment de marché et cette entreprise.
  • Cependant, même certains des meilleurs agents immobiliers peuvent commettre quelques petites erreurs critiques. La meilleure façon pour vous de savoir comment le faire est d’en acheter et d’en faire l’expérience.
  • “Ce que je fais, c’est que j’essaie d’acheter des propriétés où je peux atteindre la règle des 1%”, a-t-il déclaré. “Qu’est-ce que ça veut dire? Cela signifie que si j’achète une propriété pour 150 000 $, je vais gagner 1 500 $ par mois en loyer.
  • Lors de la recherche d’un bon bien locatif, quelques facteurs importants à rechercher sont : être dans un bon district scolaire, être dans une zone où il y a des affaires actives, être à proximité d’une autoroute ou à proximité de transports faciles.
  • Tirez parti des réseaux d’investisseurs immobiliers dans votre région. Ayez des mentors à qui vous pouvez vous adresser pour obtenir des conseils et de l’aide.

Rick Guerrero est le directeur des ventes des succursales et des partenariats stratégiques chez US Mortgage Corp. Vous pouvez le suivre sur Facebook ou vous connecter avec lui sur LinkedIn.