20 juin 2021

5 conseils utiles pour choisir votre premier investissement immobilier

Par admin2020


Avec les fluctuations du marché et une économie en évolution, investir dans l’immobilier peut s’avérer être une police d’assurance rentable pour votre avenir financier. Si vous songez à faire votre premier investissement, voici quelques éléments à considérer.

Les investisseurs immobiliers ont surfé sur une vague sauvage pendant la pandémie, le marché de la location à court terme s’arrêtant, puis redémarrant, et les prix de l’immobilier sur de nombreux marchés de résidences secondaires grimpant en flèche. Quel avenir pour les nouveaux propriétaires secondaires et pour les gestionnaires de portefeuilles immobiliers plus solides ? Nous explorerons cela et plus encore, tout au long du mois de mai, à Inman.

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Un immeuble de placement est un excellent moyen de générer des revenus passifs et de diversifier votre portefeuille financier. L’investissement immobilier peut s’avérer être une entreprise lucrative pour ceux qui cherchent à se faire un nom dans l’industrie et à assurer un avenir financier sain.

Lors du choix de votre premier immeuble d’investissement, il est important de garder à l’esprit plusieurs facteurs et qualificatifs. Voici quelques conseils pour investir judicieusement. Assurez-vous également de consulter votre professionnel de la finance pour obtenir des conseils financiers experts et personnalisés.

1. Assurez-vous que vous pouvez vous le permettre

La partie la plus importante de l’investissement dans l’immobilier est de s’assurer que vous pouvez vous le permettre. Vous voulez que la dette à long terme soit bloquée le plus longtemps possible afin de ne pas être obligé de vendre en raison des fluctuations du marché.

S’assurer que votre situation financière est suffisamment saine pour vous lancer dans des investissements est la première étape à franchir lorsque vous recherchez un immeuble de placement.

2. Bénéficiez de taux de crédit bas

Il existe actuellement des taux d’emprunt très bas. Vous pouvez en profiter, emprunter à faible taux puis acheter un bien immobilier à forte demande locative.

3. Commencez petit

Commencer votre portefeuille de placement avec une petite maison unifamiliale ou un duplex est un bon début. Chercher des propriétés plus petites dans des zones où les prix sont plus abordables peut être un excellent moyen de jeter des bases solides pour votre futur investissement.

4. Emplacement, emplacement, emplacement

Nous ne saurions trop insister sur l’importance de l’emplacement d’une propriété, surtout lorsqu’il s’agit d’investir. Un investissement à long terme signifie que vous souhaitez acheter une propriété bien située et dans un quartier en plein essor.

La possibilité de marcher et les commodités de la zone sont cruciales, mais veillez également à ce que la maison ne soit pas située directement à côté d’une rue ou d’une autoroute bruyante.

5. Gardez-le peu d’entretien

Trouvez une propriété qui nécessite un minimum de travaux et qui est facile à entretenir. En vous assurant que la structure de la maison est saine et que les intérieurs sont à jour, vous n’avez pas à vous soucier de dépenser beaucoup d’argent en rénovations au début de votre investissement.

Dans l’ensemble, choisir le bon immeuble de placement est une décision importante et de nombreux facteurs contribuent à garantir un investissement réussi. Il est extrêmement important de profiter de taux d’emprunt bas, de choisir le bon emplacement, de commencer petit et de s’assurer que vous pouvez vous permettre votre investissement.

Avec les fluctuations du marché et une économie en évolution, investir dans l’immobilier peut s’avérer être une police d’assurance rentable pour votre avenir financier.

David Parnes est réalisateur à The Agency à Los Angeles. Connectez-vous avec lui sur Instagram. James Harris est réalisateur à The Agency à Los Angeles. Connectez-vous avec lui sur Instagram.