2 juin 2021

Cinq conseils de marketing intelligent sur les réseaux sociaux pour les agents immobiliers

Par admin2020


Le monde de l’immobilier a énormément changé en peu de temps. Des défis de la bulle immobilière et de l’éclatement qui a suivi aux changements dans la façon dont les gens achètent des maisons et se qualifient pour des prêts hypothécaires, les agents immobiliers ont fait face à des défis sans fin. Les nouveaux médias sociaux alimentés par la technologie avancent à la vitesse de l’éclair (littéralement !), et ils sont devenus un élément essentiel de presque tous les secteurs, y compris le secteur immobilier. La pandémie de COVID-19 a accéléré le processus de devenir 100% virtuel car avouons-le – plus personne ne veut toucher à ces cartes de visite et flyers !

Cinq conseils de marketing intelligent sur les réseaux sociaux pour les agents immobiliers
par Maxwell Alexander, vice-président du marketing mondial chez AlmaxRealty

Si vous êtes un professionnel de l’immobilier, vous ne connaissez que trop bien ces changements dans les habitudes d’achat. Il n’y a pas si longtemps, les acheteurs potentiels conduisaient dans les quartiers de leur choix, assistaient à des journées portes ouvertes et récupéraient des dépliants en cours de route. De nos jours, ces acheteurs sont plus susceptibles de faire leurs achats depuis leur canapé, de rechercher des propriétés appropriées sur leurs téléphones et tablettes et de faire des visites virtuelles via les photos et vidéos publiées.

Le passage aux achats à domicile en ligne a présenté à la fois des défis et des opportunités pour les agents immobiliers. Les agents qui ne s’adaptent pas à ces changements risquent de prendre du retard et de perdre leur avantage, tandis que ceux qui savent utiliser les médias sociaux ont tout à gagner. Voici cinq conseils intelligents sur les médias sociaux pour aider les agents immobiliers à réussir dans ce nouveau monde courageux.

Fournir un contenu précieux et des conseils réels/authentiques.

Les médias sociaux ne devraient pas être uniquement axés sur le marketing. Les agents immobiliers à succès sont prêts à aider leurs clients avec tout, des conseils de déménagement aux conseils sur le home staging. L’intégration de ce contenu précieux dans vos publications Instagram + Facebook, TikToks, tweets et autres interactions sur les réseaux sociaux peut augmenter l’engagement des clients et améliorer vos chances de succès. Attention : restez réel et n’utilisez pas le contenu d’autres personnes ! Parlez de votre propre expérience et utilisez vos propres exemples et contenus authentiques tels que vos propres photographies, vidéos et citations. Les plateformes de médias sociaux et les moteurs de recherche sont suffisamment intelligents pour reconnaître les photographies d’archives, les textes copiés/collés, les vidéos d’archives et les mèmes contenant des captures d’écran de films et des visages de célébrités que vous avez téléchargés sur Internet. Ils bannissent définitivement votre contenu ou l’intégralité de votre compte. chance d’obtenir des likes de ce type de contenu volé. Un autre avertissement d’un graphiste professionnel et d’un stratège SEO ici : Ne placez jamais de typographie (texte) sur des images car vous avez déjà échoué rien qu’en y pensant. La raison principale est que les articles avec du texte sont classés plus bas par les algorithmes des moteurs de recherche et qu’il est également probable que vous n’ayez pas de maîtrise en typographie et que votre application à 0,99 $ pour créer des “articles mignons avec des titres” ne fera que révéler votre approche amateur. N’oubliez pas qu’une bonne image vaut mille mots, alors n’essayez pas de l’embellir (= la ruiner) avec 3 mots supplémentaires mal exécutés, et si l’image n’est pas assez bonne en premier lieu, ne t le poster du tout.

Concentrez-vous sur la qualité de vie et la communauté plutôt que sur les bâtiments.

Lorsque les gens achètent une maison, ils n’achètent pas seulement un endroit où vivre. Ils adhèrent à un mode de vie et la nature du quartier pèsera lourdement dans le processus de prise de décision. Les agents immobiliers qui réussissent le savent et ils utilisent les médias sociaux pour parler de divers quartiers et de ce qu’ils ont à offrir. Des nouvelles sur le district scolaire local au calendrier des événements dans un parc voisin, ces affichages sur la qualité de vie peuvent faire pencher la balance et transformer les navigateurs en acheteurs. En même temps qu’un titulaire de permis, vous devez respecter les règles de la Fair Housing Act et apparaître comme respectueux, prévenant et professionnel tout en restant fidèle à vous-même.

Investissez dans des actifs photographiques professionnels.

Un contenu de photographie immobilière de qualité experte est le roi en matière de marketing immobilier. Vous l’avez bien entendu ! Google, Zillow, Trulia, Realtor.com et toute autre plate-forme de marketing immobilier sont optimisés pour fournir des photographies étonnantes et NON des vidéos, des visites virtuelles, des visites vidéo en temps réel ou tout autre « poubelle marketing » à la mode que les vendeurs essaient de vendre. à vous pour des centaines, voire des milliers de dollars. La possibilité de publier des photos est l’un de vos outils de marketing sur les réseaux sociaux les plus précieux, et vous voulez vous assurer que vos propriétés sont aussi belles à l’écran qu’elles le sont en personne. Travaillez avec un photographe immobilier professionnel (pas un gars/une fille d’à côté qui a acheté un appareil photo professionnel chez BestBuy). Les photographes professionnels ne prennent pas de photos de bâtiments, au lieu de cela, ils racontent une histoire à travers leurs photographies, ils utilisent la lumière et la disposition pour décrire les sentiments et une humeur particulière, ils font des accents et montrent des opportunités. C’est là que se trouve la valeur, et il est de votre responsabilité fiduciaire envers votre client vendeur de pouvoir communiquer cette valeur par le biais de photographies immobilières étonnantes et professionnelles.

Utilisez vos comptes Instagram, Facebook, Twitter et TikTok pour partager de nouvelles annonces.

Vous devriez partager vos nouvelles annonces sur les réseaux sociaux, donner aux acheteurs potentiels de nouvelles propriétés à considérer et augmenter vos chances de vente. Vos flux Instagram, Facebook, Twitter et TikTok sont les lieux parfaits pour ce flux de nouvelles annonces, et vous devez en tirer le meilleur parti. Une chose à considérer: restez moyen, ce qui signifie qu’Instagram est idéal pour les images et les hashtags, Facebook est idéal pour les images plus un lien vers Zillow ou votre propre annonce immobilière, Twitter est superbe en ce qui concerne le texte et les hashtags populaires, et TikTok , bien sûr, est fait pour des vidéos de 15 secondes. Même si vous pouvez partager différents types de contenu sur tous ces réseaux, vous obtiendrez le meilleur retour sur investissement sur le contenu dans lequel une plate-forme particulière est spécialisée, donc plus de likes, de vues, d’engagement et éventuellement de leads.

Optimisez vos flux de marketing sur les réseaux sociaux avec un contenu pertinent mais juteux.

L’immobilier est la chose la plus intéressante et la plus excitante que vous ayez jamais imaginée, cependant, votre public sur les réseaux sociaux ne le pense pas. Non seulement parce qu’il y a des photos de chats et de chiots mignons, mais aussi parce que les agents immobiliers sont l’une de ces professions qui luttent avec un bagage de sentiment négatif des consommateurs (apprenez-en plus à ce sujet dans mon camp d’entraînement de marque personnelle), donc votre meilleur pari sera apparaître comme un être humain réel et amusant, plutôt que comme quelque chose de proche d’un vendeur de voitures d’occasion. Je suis sûr que vous avez des talents et des passe-temps parce que vous n’êtes pas entré dans l’immobilier pour être une personne ennuyeuse de neuf à cinq ans, alors allez-y et partagez-le sur vos comptes de médias sociaux avec une part saine de moins désirable contenu immobilier. N’oubliez pas de vous enregistrer et d’utiliser des mots-clés et des hashtags pertinents pour que votre contenu reste spécifique. Le ciblage géographique vous permet de vous concentrer sur une ville ou une région spécifique où vous opérez. De plus, le type de contenu non immobilier pertinent pourrait vous aider à atteindre un public particulier. Par exemple, si votre objectif est de vendre un bien immobilier de luxe, pensez à un contenu qui serait associé à un style de vie de luxe. Ou si vous vendez des biens immobiliers commerciaux, partagez du contenu pertinent pour ce créneau de marché spécifique. Plus vous affinez votre contenu, plus il sera facile d’atteindre les bonnes personnes.

Les médias sociaux peuvent être un outil puissant pour les professionnels de tous les horizons. Du partage d’informations précieuses avec votre clientèle au marketing ciblé, les médias sociaux ont un potentiel énorme pour chaque vendeur. Si l’immobilier est votre produit, vous pouvez utiliser la puissance des médias sociaux pour faire passer le mot, attirer de nouveaux acheteurs et tirer parti de vos succès passés. Cela dit, toutes les sociétés immobilières ne sont pas aussi tournées vers l’avenir qu’Alexander Maxwell Realty – La meilleure équipe immobilière de la région de la vallée de l’Hudson à New York. J’ai la chance de diriger la stratégie marketing mondiale de l’entreprise car grâce aux médias sociaux et aux progrès des technologies de communication, le marché immobilier local n’a jamais été aussi mondial. La nouvelle génération d’acheteurs immobiliers a grandi entourée de solutions technologiques de pointe et c’est exactement ce qu’elles attendent de nous, agents immobiliers. AlmaxRealty a couvert ses agents dans tous les aspects du marketing immobilier et de l’infrastructure avec des photographies de classe mondiale gratuites, une distribution mondiale, des relations publiques, une image de marque personnelle, sans oublier que chaque agent AlmaxRealty a sa propre application mobile personnelle à partager avec ses clients. À quel point cela est cool? Si vous envisagez de changer, c’est le moment, alors n’hésitez pas à me contacter (almaxrealty.com/maxwell/) si vous avez des questions ou tout simplement vérifier la répartition des commissions, après cela, vous serez sûr de Planifiez votre entretien d’intégration et rejoignez la meilleure équipe immobilière de la vallée de l’Hudson !

Application mobile Alexander Maxwell Realty - Les meilleurs agents immobiliers de la vallée de l'Hudson
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