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5 conseils pour trouver une maison à acheter lorsque vous habitez à l’extérieur de la ville


L’achat d’une maison lorsque vous habitez loin peut être délicat, mais ces conseils peuvent vous aider à le rendre plus facile.

Trouver la maison idéale à acheter peut être un défi. Mais quand vous habitez hors de la ville, cela devient encore plus compliqué. Après tout, vous ne connaissez peut-être pas aussi bien la région dans laquelle vous déménagez que si vous y habitiez. Et vous ne pouvez pas simplement visiter une maison qui vous intéresse lorsque vous en voyez une si vous habitez à des centaines ou des milliers de kilomètres.

Pour vous aider à simplifier le processus, tenez compte de ces cinq conseils.

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1. Embauchez un agent immobilier familier avec les emprunteurs de l’extérieur de l’État

Votre agent immobilier devra faire plus de démarches pour trouver votre maison parfaite lorsque vous n’êtes pas local dans la région où vous recherchez une propriété. Vous devez également vous assurer que votre agent connaît parfaitement la région et peut donner des conseils sur les quartiers qui conviendront le mieux et offriront un trajet facile.

Par conséquent, il est impératif de trouver un professionnel de l’immobilier qui connaît les acheteurs de l’extérieur de l’État. et qui a une solide réputation et une longue histoire de vente dans la région. Prenez le temps de discuter avec plusieurs agents immobiliers et vérifiez leurs avis et références avant d’en embaucher un.

2. Planifiez une visite préliminaire pour faire des recherches sur la région

Pour déterminer les régions qui vous intéressent, planifiez un voyage préliminaire dans la région et demandez à votre agent de vous montrer certains des endroits qui, selon lui, pourraient répondre à vos besoins. Vous n’avez pas nécessairement besoin de chercher des maisons particulières à vendre lors de ce voyage. Au lieu de cela, vous pouvez vous concentrer sur la définition des zones locales sur lesquelles vous souhaitez concentrer votre recherche de propriété.

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Une fois que vous avez identifié vos zones cibles, vous pouvez rechercher de nouvelles annonces dans ces emplacements une fois de retour dans votre maison actuelle et commencer à acheter des propriétés en ligne.

3. Utilisez Google Street View

Une fois que vous êtes de retour à la maison et que vous vérifiez les maisons potentielles d’intérêt, ne vous contentez pas de faire confiance aux annonces immobilières. Ils sont destinés à mettre en valeur les meilleures caractéristiques de la maison; si l’environnement est inesthétique, il est peu probable que cela apparaisse dans les images de la liste.

Pour vous assurer que vous aimez à la fois la maison et son emplacement, utilisez Google Street View pour vous déplacer dans la zone. Faites attention à la proximité de la maison avec les voisins, à quoi ressemble le quartier et s’il y a quelque chose de problématique à proximité. Si vous trouvez que la maison donne sur une décharge ou que la maison du voisin est un dépotoir, vous ne perdrez pas votre temps à regarder la propriété.

4. Demandez à votre agent immobilier de faire des visites vidéo

Lorsque vous trouvez une maison qui vous intéresse, demandez à votre agent de la visiter pour vous et de passer un appel vidéo à la propriété.

De cette façon, vous pouvez faire une visite virtuelle avant de vous y rendre. Vous aurez une bien meilleure idée de la façon dont les pièces de la propriété s’articulent entre elles et pourrez demander à votre agent de se concentrer sur des caractéristiques particulières qui vous intéressent.

5. Prévoyez de voir plusieurs maisons lors de votre visite

Lorsque vous avez quelques maisons qui vous intéressent, planifiez une visite dans la région. Essayez de voir plusieurs propriétés à chaque voyage pour tirer le meilleur parti de votre temps. De cette façon, vous maximiserez vos chances de trouver une maison que vous voulez vraiment acheter et peut-être trouverez-vous une sauvegarde au cas où votre offre sur votre propriété de premier choix ne serait pas acceptée.

Préparez-vous à ce que cela puisse prendre quelques visites à votre nouvel emplacement pour trouver et acheter une propriété, alors donnez-vous le temps – et le budget – pour le faire. Et assurez-vous d’obtenir l’approbation préalable d’un prêteur hypothécaire avant de commencer votre recherche. De cette façon, vous ne perdrez pas de temps à chercher des propriétés trop chères pour votre budget et vous aurez votre lettre de préapprobation hypothécaire en main lorsque vous serez prêt à faire une offre.



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