1 juin 2021

L’immobilier à Dubaï connaîtra un “ grand boom ” une fois l’Expo 2020 commencée – News

Par admin2020


De nouvelles lois sur la propriété et les visas, un environnement propice aux affaires et une campagne de vaccination Covid-19 très réussie ont tous aidé Dubaï à conserver la confiance des investisseurs

Des taux d’intérêt et des hypothèques favorables, une campagne de vaccination Covid-19 très efficace et de nouvelles règles de visa pour les investisseurs entraîneront un «grand boom» du secteur immobilier de Dubaï, surtout lorsque la ville ouvrira ses portes pour l’Expo 2020, déclare Rizwan Sajan président et fondateur de Danube Group.

S’exprimant dans une interview exclusive avec Khaleej Times en marge de l’exposition INDEX Dubai 2021, Sajan a fait remarquer que Dubaï continuerait d’être une ville qui jouirait de la confiance des investisseurs mondiaux. L’émirat s’est montré résilient face à plusieurs défis qui ont saisi l’économie mondiale à maintes reprises, a-t-il déclaré.

«L’Expo 2020 va apporter un grand boom à Dubaï», a-t-il déclaré. «Si vous regardez ce qui s’est passé au cours des deux à trois derniers mois, vous verrez que les prix de l’immobilier ont de nouveau augmenté. Cela signifie que les promoteurs seront impatients de commencer à construire de nouveaux appartements et villas. Nous avons la chance, en particulier lorsque vous regardez toutes les politiques élaborées par le gouvernement, telles que le Golden Visa et les lois sur la propriété à 100%, de donner aux expatriés le sentiment d’être chez eux. Toutes ces politiques contribueront certainement à renforcer la confiance des investisseurs qui souhaitent créer leur entreprise ici. »

«En outre, la façon dont la crise de Covid-19 a été gérée ici enverra également un message fort au monde que Dubaï est prêt pour les affaires», a observé Sajan. «Nous voyons déjà de nombreux investisseurs indiens exprimer leur intérêt à venir ouvrir leurs entreprises dans la ville. Non seulement cela, mais de nombreux expatriés européens et chinois cherchent à acheter une propriété à Dubaï. »

Il a également réitéré ses conseils sur le meilleur moment pour investir dans l’immobilier dans l’émirat. «Je peux dire que nous assisterons à un grand boom immobilier dans un proche avenir. Je n’arrête pas de dire aux gens que le moment d’acheter une propriété, si cela vous intéresse, c’est maintenant parce que plus tard, vous n’obtiendrez pas les mêmes prix que ceux que vous voyez actuellement sur le marché. Les taux d’intérêt sont actuellement très bas, tout comme les prix de l’immobilier et même le taux hypothécaire est extrêmement attractif. »

Les prix de l’immobilier au cours des six derniers mois, a-t-il révélé, ont augmenté de 30 à 35%, ce qui souligne davantage la positivité du marché. Il a également déclaré que l’immobilier à Dubaï était toujours moins cher par rapport à de nombreux autres grands hubs internationaux tels que Hong Kong et Londres. Alors que les prix des villas ont augmenté et continueront de le faire dans les mois à venir, les prix des appartements restent bas et constituent un investissement attractif.

«Le marché de l’immobilier de luxe a déjà commencé à se redresser, et le marché de l’immobilier abordable suivra», a ajouté Sajan. «De nombreuses entreprises qui avaient licencié leurs employés cherchent à réembaucher leur personnel afin que les affaires reprennent leur cours normal. Je pense également que l’offre de nouvelles unités restera équilibrée à court terme. »

Interrogé sur l’impact de la pandémie de Covid-19 sur le marché des matériaux de construction, il a déclaré que les prix étaient «très très élevés».

La principale raison à cela, a-t-il révélé, a été la difficulté d’organiser la logistique et le manque de matériel.

«La demande est davantage due à la consommation aux États-Unis et en Europe», a déclaré Sajan. «Nous avons vu cette tendance – où les prix ont augmenté de plus de 50 pour cent dans le segment des matériaux de construction – après de nombreuses années. Nous faisons de notre mieux pour obtenir des matériaux en raison de l’énorme demande que nous constatons pour l’Expo 2020 Dubaï; de nombreux projets doivent être achevés avant que l’événement n’ouvre ses portes. Cependant, je pense qu’il n’y aura pas de problème à Dubaï en ce qui concerne l’industrie de la construction. »

rohma@khaleejtimes.com

auteur

Rohma Sadaqat

Je suis journaliste et sous-rédacteur au bureau des affaires du Khaleej Times. Je couvre et écris principalement des articles sur les secteurs de la vente au détail, de l’hôtellerie, des voyages et du tourisme aux Émirats arabes unis. Originaire de Lahore, je vis aux Émirats depuis plus de 20 ans. J’ai obtenu un BA en communication de masse, avec une concentration en journalisme, et une double mineure en histoire et études internationales de l’Université américaine de Sharjah.Si vous me voyez en mission à Dubaï, n’hésitez pas à m’arrêter, dites bonjour, et nous pouvons discuter des dernières vidéos de chaton sur YouTube.