1 juin 2021

Conseils pour choisir un avocat en droit immobilier

Par admin2020


Droit immobilier et immobilier comprennent également les aspects de financement de la propriété, tels que les hypothèques, les privilèges et les saisies. Si vous avez acheté ou envisagez d’acheter un bien immobilier, que vous envisagiez une maison, un immeuble commercial ou un terrain, vous voudrez peut-être consulter un avocat spécialisé en droit immobilier afin de vous protéger contre toute responsabilité imprévue qui pourrait être rattaché à la propriété.

Que vous achetiez, vendiez ou refinancez votre propriété, décider avec quel avocat immobilier vous souhaitez travailler est une étape importante.

Les contrats immobiliers ont tendance à être pleins de jargon juridique qui peut être difficile à comprendre pour la personne moyenne. Cependant, si vous avez sélectionné le bon avocat pour vous assister dans la transaction immobilière, il ou elle peut vous aider à vous soulager du stress de la transaction en s’assurant que tous vos documents sont en ordre et prêts à être signés, que l’acte a été rédigé et tous les documents nécessaires ont été remplis conformément à la loi. Choisir le bon avocat immobilier contribuera grandement à garantir le bon déroulement de votre processus d’achat ou de vente de votre maison.

Voici quelques conseils sur le choix de l’avocat spécialisé en droit immobilier avec lequel vous allez travailler:

1. Choisissez un avocat spécialisé en droit immobilier

Cela semble évident, mais certains clients font l’erreur de s’adresser à n’importe quel avocat. Par exemple, certains pourraient choisir un ami de la famille qui les a aidés à divorcer ou l’avocat qui leur est proche. Tous les avocats ne peuvent pas vous aider dans le domaine de l’immobilier. La législation est complexe et en constante évolution, et des avocats expérimentés en droit immobilier ont eu un certain nombre de cas, un peu comme le vôtre. Demandez à un avocat qui s’occupe de ce domaine, et vous aurez les résultats escomptés.

2. L’expérience compte

Votre avocat en droit immobilier devrait avoir plusieurs centaines ou mieux encore, des milliers de transactions et plusieurs années d’expérience. Cela signifie que l’avocat aura à peu près tout vu et pourra vous fournir les bons conseils et les bons conseils au cours de votre transaction.

3. Choisissez un avocat honnête

De nombreux avocats proposent une première consultation gratuite. Profitez-en. Utilisez la réunion pour déterminer si l’avocat est honnête et ouvert. Instinctivement, certaines personnes ont la capacité de déterminer le caractère d’un individu en quelques minutes d’interaction avec la personne ; cependant, il existe quelques traits de personnalité qui peuvent également vous renseigner. Demandez également à l’avocat les chances de succès ou d’échec de votre affaire. Si l’avocat semble exceptionnellement optimiste et ne vous dit aucun des risques ou minimise les coûts associés à l’affaire, il ou elle n’est probablement pas honnête. N’oubliez pas qu’il y a des inconvénients et des risques dans presque tous les cas !

4. Contactez le Barreau

Le barreau sera en mesure de vous fournir une liste d’avocats de votre domaine spécialisés en droit immobilier. L’utilisation du barreau d’État comme ressource a l’avantage supplémentaire de garantir que l’avocat que vous choisissez est dûment autorisé à exercer le droit dans votre région. Vous pouvez généralement appeler le barreau ou visiter leur site Web pour trouver une telle liste d’avocats.

5. Les avocats peuvent faire ce que les agents immobiliers ne peuvent pas faire

Dans certaines transactions il est recommandé de s’adresser à un avocat, celui-ci ne se fiera pas uniquement aux conseils juridiques donnés par l’agent immobilier. Parfois, les agents immobiliers n’ont pas la formation juridique nécessaire et leurs contrats ne sont généralement que des formulaires standard. Un avocat spécialisé en immobilier peut émettre des clauses spéciales et pourra personnaliser le contrat de vente-achat, ce qu’un agent ne peut certainement pas. Toute transaction impliquant des détails spécifiques doit être prise en charge par un avocat spécialisé dans le domaine de l’immobilier.

6. Examiner les avis des avocats

Il existe de nombreuses ressources en ligne qui permettent aux clients de fournir des avis sur les avocats qu’ils ont embauchés pour les représenter dans différents types de questions juridiques. En examinant les expériences d’autres personnes avec un avocat en particulier, vous pouvez juger si un avocat pourrait vous convenir.

7. N’appelez pas un avocat trop tard

Il arrive souvent d’appeler un avocat lorsque vous avez déjà signé un contrat et trouvé des clauses que vous n’aimez pas, ou lorsque vous avez déjà été poursuivi pour recouvrement de créances et que vous recherchez maintenant un avocat pour vous aider. Par conséquent, contactez un avocat avant de rencontrer des problèmes afin qu’il puisse vous aider avec des solutions rapides. Par exemple, si vous avez déjà acheté une propriété et trouvé des taxes impayées mais qu’il est trop tard, vous êtes le propriétaire et vous êtes responsable de ce que vous avez acheté. Une action en justice implique le paiement de l’avocat, les frais de justice et d’autres frais. Si vous avez déjà engagé un avocat dès le début, vous n’aurez plus ce genre de problèmes. Évidemment, faire appel à un avocat coûte, mais de cette façon vous économiserez des dépenses beaucoup plus tard.