30 mai 2021

Le fils se lève aussi – Manila Bulletin

Par admin2020


Jesusito Legaspi Jr., ou JR, président de JBros Construction Corp., n’est pas votre dirigeant immobilier typique. Ce n’est même pas son âge qui le sépare des autres mais son optimisme contagieux. J’ai rencontré Legaspi à une époque précaire – la pandémie, où la poignée de main ou les conversations en face à face sont découragées. Pourtant, même de loin, je pouvais sentir son enthousiasme quand il parlait du grand projet de son entreprise qui allait remodeler la capitale – Horizon Manila.

Contrairement à l’opinion des autres selon laquelle un projet de cette envergure devrait être confié aux mains de vétérans sur le terrain, je me suis dit que Legaspi est exactement la meilleure personne pour mener ce projet. Et pourquoi pas? Il construit la ville du futur et il ne voudrait pas faire d’erreur car lui-même y vivrait et y travaillerait un jour.

La pression est sur les épaules de Legaspi et il est doué pour la mettre de côté avec son comportement amical et son ambiance juvénile. Mais il n’est pas venu au dépourvu pour les tâches à venir.

Point de vue d’artiste sur le futur Horizon Manille. Président de JBros Construction Corp., JR Legaspi Jr. (médaillon).

«Alors que je n’ai que 29 ans, j’ai suivi une formation auprès de mon père, également ingénieur civil de profession. Son entreprise est l’un des plus grands entrepreneurs gouvernementaux du pays. J’ai également eu le plaisir de pouvoir bénéficier des conseils judicieux de ses pairs, qui comptent parmi les hommes d’affaires les plus expérimentés et les plus prospères du pays », déclare Legaspi.

En plus d’être diplômé en génie civil de l’Université des Philippines, il révèle qu ‘«il n’y avait pas de rituel pour ma préparation« personnelle »», mais il est confiant pour entreprendre cet effort massif car «empruntant les paroles de Sir Isaac Newton – je je me tiens sur les épaules de géants.

Cette confiance a permis à Legaspi de penser grand pour JBros Construction. En 2017, ce fut une bonne année pour l’entreprise et elle a eu l’opportunité et un capital supplémentaire de se développer dans une entreprise différente. Il ne s’agissait que de décider quelle entreprise pouvait tirer parti du réseau et de l’expertise existants de l’entreprise.

«S’inspirant de ma grand-mère décédée en 2016, elle m’a dit un jour que si jamais je devais avoir un capital supplémentaire, je devrais toujours l’investir dans l’immobilier parce que« Dieu crée de nouvelles personnes, mais pas de nouvelles terres ». Mais, même en 2017, les prix de l’immobilier dans la région métropolitaine de Manille étaient à un niveau record, l’achat de propriétés ne semblait donc pas attrayant. Nous avons ensuite examiné la remise en état. Cela a déjà été fait à Manille. Et le coût de la remise en état est éclipsé par la valeur potentielle des terres qu’elle produira », se souvient Legapi lorsqu’on l’interroge sur la genèse d’Horizon Manila. «Nous avons ensuite renoué avec un vieil ami de la famille qui a de l’expérience dans la remise en état, compilé une proposition non sollicitée, et le reste, comme on dit, appartient à l’histoire.»

Si tôt, l’enthousiasme de Legaspi est né du fait qu’Horizon Manila ne consiste pas seulement à changer un paysage, car il a également une composante sociale, ce dont notre pays a désespérément besoin alors que nous sortons du poids de la pandémie.

«Je suis enthousiasmé par Horizon car cela soulèverait vraiment le peuple philippin. En plus d’être un symbole d’espoir pour un avenir meilleur, Horizon contribuerait également à revigorer l’économie et à augmenter les fonds du gouvernement pour lutter et atténuer les séquelles de la pandémie.

Vue aérienne d’Horizon Manille la nuit.

Hormis les milliards projetés sur les taxes foncières et les taxes sur les entreprises générées par Horizon Manila, au moins un demi-million d’emplois seront créés, contribuant ainsi à lutter contre le chômage dû à la pandémie.

Actuellement, les promoteurs négocient avec deux entrepreneurs européens de récupération de classe mondiale – Jan De Nul et Van Oord. Les travaux de remise en état réels pourraient commencer plus tard cette année. Mais Legaspi a hâte de voir enfin la réalisation du rêve de l’entreprise devenir réalité.

«Nous prévoyons que la coupe du ruban serait effectuée à la fin des travaux de développement horizontal dans la première île d’Horizon au troisième trimestre de 2024. Je n’ai pas honte de le dire mais je serais vraiment très ému car c’est un signe du succès et de la réalisation de ce qui serait sept ans de travail manuel non-stop d’ici là depuis que nous avons commencé à conceptualiser en 2017. Ce sera le signal que nous avons réussi à amener demain dans aujourd’hui et que Manille est déjà dans le futur », dit Legaspi.

Point de vue de l’artiste sur le site Esports à l’intérieur d’Horizon Manila.

Visionnaire en devenir, j’ai demandé à Legaspi comment il se voyait dans dix ans, alors qu’il était à l’aube de 40 ans.

«En 2031, les développements verticaux d’Horizon battraient leur plein. Avec les actifs ou les terrains déjà tangibles et développés, les investisseurs ne devraient pas être aussi difficiles à trouver et, espérons-le, Horizon ne nécessitera pas autant d’attention d’ici là », dit-il.

Legaspi ajoute qu’à ce moment-là, il aimerait se concentrer sur ses rêves d’enfance.

«Je veux créer le plus grand refuge pour animaux sans abattage du pays. Je viens d’une famille d’amoureux des animaux et moi-même, j’ai toujours été un amoureux des animaux. Je souhaite pouvoir rassembler, soigner, dresser et envoyer dans des foyers aimants tous les animaux errants du pays, ou du moins de la région métropolitaine de Manille », révèle Legaspi. “Et l’autre est d’aider les étudiants, en particulier les plus défavorisés, à suivre des cours liés aux sciences.”

«Mon séjour au College of Engineering d’UP Diliman a été une révélation. Je viens d’une famille privilégiée, et pourtant, je suis surpassé par des étudiants qui n’ont presque rien. Cela m’a fait penser au nombre de personnes susceptibles de contribuer grandement à l’avancement de la science, mais qui sont gênées par leur situation socio-économique. Je souhaite être en mesure de fournir un financement suffisant à ces étudiants pour que tout ce dont ils aient à se soucier, ce sont leurs études.

Connaître ces rêves de Legaspi prouve seulement qu’il est l’homme parfait pour ce projet du futur. Je pourrais l’imaginer assis dans son bureau au dernier étage dans un bâtiment le plus proche du coucher de soleil sur la baie de Manille, en train de contempler ses prochains mouvements et de trouver des moyens de générer le plus grand bien social.

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