29 mai 2021

Cinq conseils intelligents sur les réseaux sociaux pour les agents immobiliers par Dino Alexander

Par admin2020


Le monde de l’immobilier a énormément changé en peu de temps. Des défis de la bulle immobilière et de l’effondrement subséquent aux changements dans la façon dont les gens achètent des maisons et se qualifient pour des prêts hypothécaires, les agents immobiliers ont été confrontés à des défis sans fin. Les nouveaux médias sociaux propulsés par la technologie progressent à une vitesse fulgurante (littéralement!), Et ils sont devenus un élément essentiel de presque tous les secteurs, y compris celui de l’immobilier. La pandémie COVID-19 a accéléré le processus pour devenir 100% virtuel car avouons-le – personne ne veut plus toucher ces cartes de visite et ces dépliants!

Cinq conseils de marketing sur les réseaux sociaux intelligents pour les agents immobiliers
par Dino Alexander, PDG et courtier principal chez AlmaxRealty

Si vous êtes un professionnel de l’immobilier, vous ne connaissez que trop bien ces changements dans les habitudes d’achat. Il n’y a pas si longtemps, les acheteurs potentiels circulaient dans les quartiers de leur choix, assistaient à des journées portes ouvertes et récupéraient des dépliants en cours de route. De nos jours, ces acheteurs sont plus susceptibles de faire leurs achats depuis leurs canapés, de rechercher des propriétés appropriées sur leurs téléphones et tablettes et de faire des visites virtuelles via les photos et vidéos publiées.

Le passage aux achats à domicile en ligne a présenté à la fois des défis et des opportunités pour les agents immobiliers. Les agents qui ne parviennent pas à s’adapter à ces changements risquent de prendre du retard et de perdre leur avantage, tandis que ceux qui savent comment utiliser les médias sociaux ont tout à gagner. Voici cinq conseils intelligents sur les réseaux sociaux pour aider les agents immobiliers à réussir dans ce nouveau monde courageux.

Fournissez un contenu précieux et des conseils réels / authentiques.

Cinq conseils intelligents de marketing sur les médias sociaux pour les agents immobiliers par Dino Alexander, PDG et courtier principal chez AlmaxRealty
Cinq conseils de marketing sur les réseaux sociaux intelligents pour les agents immobiliers
par Dino Alexander, PDG et courtier principal chez AlmaxRealty

Les médias sociaux ne doivent pas être uniquement une question de marketing. Les agents immobiliers qui réussissent sont prêts à aider leurs clients avec tout, des conseils de déménagement aux conseils sur le home staging. L’intégration de ce contenu précieux dans vos publications Instagram + Facebook, TikToks, tweets et autres interactions sur les réseaux sociaux peut augmenter l’engagement client et améliorer vos chances de succès. Attention: restez réaliste et n’utilisez pas le contenu des autres! Parlez de votre propre expérience et utilisez vos propres exemples et contenus authentiques tels que vos propres photographies, vidéos et citations. Les plateformes de médias sociaux et les moteurs de recherche sont suffisamment intelligents pour reconnaître les photographies d’archives, le texte copié / collé, les vidéos d’archives et les mèmes avec des captures d’écran de films et des visages de célébrités que vous avez téléchargés sur Internet et ils masqueront votre contenu ou l’ensemble de votre compte pour de bon, tout va bien. chance d’obtenir des likes de ce type de contenu volé. Je vais inclure ici un autre avertissement de Maxwell Alexander (CMO, AlmaxRealty) – un graphiste professionnel et stratège SEO: Ne placez jamais de typographie (texte) sur les images parce que vous avez déjà échoué rien qu’en y pensant. La raison principale est que les articles avec du texte sont classés plus bas par les algorithmes des moteurs de recherche et que la plupart d’entre nous n’ont pas de maîtrise en typographie et que notre application à 0,99 $ pour créer des «articles mignons avec des titres» ne fera que donner une approche amateur. Rappelez-vous qu’une bonne image vaut mille mots, alors n’essayez pas de l’agrémenter (= la ruiner) avec 3 mots supplémentaires mal exécutés en haut, et si l’image n’est pas assez bonne en premier lieu, ne faites simplement pas. t le poster du tout.

Concentrez-vous sur la qualité de vie et la communauté plutôt que sur les bâtiments.

Lorsque les gens achètent une maison, ils n’achètent pas seulement un logement. Ils achètent un style de vie et la nature du quartier pèsera lourdement dans le processus de prise de décision. Les agents immobiliers qui réussissent le savent et utilisent les médias sociaux pour parler de divers quartiers et de ce qu’ils ont à offrir. Des nouvelles sur le district scolaire local à un calendrier des événements dans un parc voisin, ces publications sur la qualité de vie peuvent faire pencher la balance et transformer les navigateurs en acheteurs. En même temps que le titulaire de permis, vous devez respecter les règles du Fair Housing Act et vous présenter comme respectueux, prévenant et professionnel tout en restant fidèle à vous-même.

Investissez dans des actifs photographiques professionnels.

Le contenu de photographie immobilière de qualité experte est le roi en matière de marketing immobilier. Vous avez bien entendu! Google, Zillow, Trulia, Realtor.com et toutes les autres plates-formes de marketing immobilier sont optimisés pour fournir des photos étonnantes et NON des vidéos, des visites virtuelles, des vidéos en temps réel ou tout autre «trash marketing» à la mode que les vendeurs essaient de vendre à vous pour des centaines, voire des milliers de dollars. La possibilité de publier des photos est l’un de vos outils de marketing sur les réseaux sociaux les plus précieux, et vous voulez vous assurer que vos propriétés sont aussi belles à l’écran qu’en personne. Travaillez avec un photographe immobilier professionnel (pas votre neveu qui a réussi à acheter un appareil photo professionnel chez BestBuy). Les photographes professionnels ne prennent pas de photos de bâtiments, ils racontent une histoire à travers leurs photographies, ils utilisent la lumière et la mise en page pour dépeindre les sentiments et une humeur particulière, ils créent des accents et montrent des opportunités. C’est là que se trouve la valeur, et il est de votre responsabilité fiduciaire envers votre client vendeur de pouvoir communiquer cette valeur à travers une photographie immobilière étonnante et professionnelle.

Utilisez vos comptes Instagram, Facebook, Twitter et TikTok pour partager de nouvelles annonces.

Vous devriez partager vos nouvelles annonces sur les réseaux sociaux, donner aux acheteurs potentiels de nouvelles propriétés à considérer et augmenter vos chances de vente. Vos flux Instagram, Facebook, Twitter et TikTok sont les lieux parfaits pour ce flux de nouvelles annonces, et vous devez en tirer le meilleur parti. Une chose à considérer: rester moyennement approprié, ce qui signifie qu’Instagram est idéal pour les photos et les hashtags, Facebook est idéal pour les photos plus un lien vers Zillow ou votre propre annonce immobilière, Twitter est superbe en ce qui concerne le texte et les hashtags populaires, et TikTok , bien sûr, est fait pour des vidéos de 15 secondes. Même si vous pouvez partager différents types de contenu sur tous ces réseaux, vous obtiendrez le meilleur retour sur investissement sur le contenu dans lequel une plate-forme particulière se spécialise, d’où plus de likes, de vues, d’engagement et éventuellement de prospects.

Agrémentez vos flux de marketing sur les réseaux sociaux avec un contenu pertinent mais juteux.

L’immobilier est la chose la plus intéressante et la plus excitante que vous ayez jamais imaginée, mais votre audience sur les réseaux sociaux ne le pense pas. Non seulement parce qu’il y a des photos de chats et de chiots mignons là-bas, mais aussi parce que les agents immobiliers sont l’une de ces professions qui luttent avec un bagage de sentiment négatif des consommateurs (en savoir plus à ce sujet grâce à mon camp d’entraînement sur la marque personnelle), donc votre meilleur pari sera pour apparaître comme un être humain réel et amusant, plutôt que comme quelque chose de proche d’un vendeur de voitures d’occasion. Je suis sûr que vous avez des talents et des passe-temps parce que vous n’êtes pas entré dans l’immobilier pour être un genre de personne ennuyeuse de neuf à cinq, alors n’hésitez pas et partagez-le sur vos comptes de médias sociaux avec une part saine de moins souhaitable. contenu immobilier. N’oubliez pas de vous enregistrer et d’utiliser des mots-clés et des hashtags pertinents pour que votre contenu reste spécifique. Le ciblage géographique vous permet de vous concentrer sur une ville ou une région spécifique où vous opérez. De plus, le type de contenu non immobilier pertinent peut vous aider à atteindre un public particulier. Par exemple, si votre objectif est de vendre de l’immobilier de luxe, pensez au contenu qui serait associé à un style de vie de luxe. Ou si vous vendez de l’immobilier commercial, partagez du contenu pertinent pour ce créneau de marché spécifique. Plus vous affinez votre contenu, plus il vous sera facile d’atteindre les bonnes personnes.

Les médias sociaux peuvent être un outil puissant pour les professionnels de tous horizons. Du partage d’informations précieuses avec votre clientèle au marketing ciblé, les médias sociaux ont un énorme potentiel pour chaque vendeur. Si l’immobilier est votre produit, vous pouvez utiliser le pouvoir des médias sociaux pour faire passer le mot, attirer de nouveaux acheteurs et tirer parti de vos succès passés. Cela dit, toutes les sociétés immobilières ne sont pas aussi tournées vers l’avenir qu’Alexander Maxwell Realty – La meilleure équipe immobilière de la région de la vallée de l’Hudson à New York. J’ai la chance de diriger la stratégie marketing globale de l’entreprise car grâce aux médias sociaux et aux progrès des technologies de communication, le marché immobilier local n’a jamais été aussi mondial. La nouvelle génération d’acheteurs immobiliers a grandi entourée de solutions technologiques de pointe et c’est exactement ce qu’ils attendent de nous, agents immobiliers. AlmaxRealty a couvert ses agents dans tous les aspects du marketing immobilier et de l’infrastructure avec des photographies gratuites de classe mondiale, une distribution mondiale, des relations publiques, une image de marque personnelle, sans oublier que chaque agent AlmaxRealty a sa propre application mobile personnelle à partager avec ses clients. À quel point cela est cool? Si vous envisagez de changer, le moment est venu, alors n’hésitez pas à me contacter (almaxrealty.com/maxwell/) si vous avez des questions ou vérifiez simplement la répartition des commissions, après cela, vous serez sûr de planifiez votre entretien d’embarquement et rejoignez la meilleure équipe immobilière de la vallée de l’Hudson!