27 mai 2021

Rose Group Real Estate arrive à San Diego

Par admin2020


Shannon Rose de Rose Group Real Estate vient à San Diego

Shannon Rose de Rose Group Real Estate vient à San Diego

N’attendez pas que le marché continue d’augmenter juste pour pouvoir gagner 10 à 20 000 $ de plus. Le marché est en hausse maintenant, mais on ne sait jamais quand il va tourner dans l’autre sens.

Professionnelle de l’immobilier résidentiel de longue date et experte certifiée de l’immobilier en divorce, Shannon Rose du Rose Group de la Silicon Valley a des racines à San Diego: Ancienne Miss La Mesa, Shannon a vécu dans le comté de l’Est pendant plus d’une décennie et rend visite à sa famille plusieurs fois. par an. En observant le marché de San Diego pendant un certain temps, lorsque la Proposition 19 est entrée en vigueur, elle a remarqué une augmentation soudaine de l’intérêt des acheteurs – et des demandes de renseignements de personnes qu’elle connaît – et s’est rendu compte que son expertise apporterait une valeur incroyable aux vendeurs du marché immobilier en pleine explosion du sud de la Californie.

Shannon a déjà conclu sa première vente à San Diego: une maison solaire immaculée à El Cajon. Elle et son client ont immédiatement reçu 13 offres, dont une sur-demande qui a été acceptée le troisième jour de la mise sur le marché de la maison.

Le meilleur conseil de Shannon pour ses vendeurs de San Diego: «N’attendez pas que le marché continue d’augmenter juste pour pouvoir gagner 10 à 20 000 $ de plus. Le marché est en hausse maintenant, mais on ne sait jamais quand il tournera dans l’autre sens », dit-elle. «Et si vous êtes nerveux à l’idée de vendre parce que vous ne savez pas où vous allez vivre ensuite, ne vous inquiétez pas! Nous avons des programmes qui apaiseront vos inquiétudes. »

Bâtissant une carrière réussie tout en naviguant dans l’histoire tumultueuse du marché de la Silicon Valley, Shannon sait à quoi s’attendre d’un marché en croissance rapide. Sa carrière a débuté en 2004, alors que la bulle immobilière aux États-Unis atteignait son apogée – et elle a vu la bulle éclater des premières lignes à peine trois ans plus tard. Ces extrêmes du marché dos à dos lui ont donné une compréhension approfondie de la façon de gérer les changements dramatiques du marché immobilier résidentiel.

L’une des clés du succès sur un marché concurrentiel est de savoir quelles tâches doivent être effectuées tôt pour attirer des offres fortes. «Faire des inspections et rédiger des divulgations à l’avance réduira la nécessité de poursuivre les négociations après qu’un vendeur a conclu un contrat avec un acheteur», déclare Shannon. «Nous voulons toujours que l’acheteur ait tous ses droits en matière d’enquête, mais cela peut certainement les rassurer en sachant que nous avons déjà des rapports d’inspecteurs certifiés qui ont été embauchés pour évaluer minutieusement la propriété avant même de la mettre sur le marché.»

Shannon recommande aux acheteurs de tirer parti de la proposition 19 pour transférer leur assiette fiscale vers une nouvelle maison à San Diego, maintenant qu’il est possible pour les propriétaires californiens de déménager n’importe où dans l’État à – ou près de – leur taux d’imposition actuel.

«San Diego a toujours été un endroit magnifique, ensoleillé et magnifique, avec des tonnes de choses à faire», dit Shannon. «Et c’est beaucoup moins cher que des endroits comme le comté d’Orange, la Silicon Valley et la grande région de la baie. C’est un endroit idéal pour se retirer ou vivre à plein temps. Il est toujours abordable et présente de grands avantages pour le style de vie. »

Son conseil pour la réussite des acheteurs est de prêter attention aux imprévus: la clé est de réduire le nombre de façons dont une transaction peut être annulée. Les acheteurs doivent être prêts à rivaliser sur plusieurs fronts, notamment en démontrant leur capacité à rembourser un prêt hypothécaire. «Interrogez les prêteurs et obtenez une pré-approbation souscrite avant de rédiger des offres», dit-elle. «De cette façon, vous pouvez rédiger une forte prévoyance de prêt. Les vendeurs adorent les éventualités de prêt à court terme, et prouver qu’un acheteur peut honorer son offre sera très utile.

«Et les acheteurs devraient examiner les divulgations de propriété avant de rédiger une offre», ajoute-t-elle. «Connaître les petits détails d’une maison – et comprendre ce qui peut devoir être corrigé – aide les acheteurs à rédiger des offres éclairées et peut éviter que de nouvelles éventualités surgissent après l’inspection.»

Pour en savoir plus ou pour faire appel à Rose Group pour vous aider à vendre votre maison du comté de San Diego, visitez RoseGroupRE.com.

Shannon Rose

REALTOR®, CDRE, CLHMS, SRES, CDPE

DRE # 01422955

À propos de Rose Group / KW Bay Area Estates:

Rose Group, avec KW Bay Area Estates, est une équipe immobilière de confiance axée sur la fourniture d’une expérience transactionnelle fluide aux acheteurs et aux vendeurs de maison dans toute la région de la baie et à travers les États-Unis Composé d’agents exceptionnels et d’un personnel de soutien dynamique, Rose Group est équipé pour gérer tous les types de transactions, y compris les ventes résidentielles, les biens immobiliers de divorce, l’analyse des immeubles de placement, le marketing professionnel, les échanges 1031, les conseils avant la forclusion et les ventes à découvert. Pour plus d’informations, visitez Rose Group en ligne sur RoseGroupRE.com. DRE # 01526679.

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