26 mai 2021

Marketing immobilier Craigslist: 7 façons de booster votre succès

Par admin2020


Points clés à retenir

  • Craigslist reste l’une des plates-formes de marketing les plus rentables et les plus efficaces dont beaucoup trop d’investisseurs ne profitent pas.
  • Une campagne de marketing Craigslist appropriée peut simultanément vous aider à trouver de nouvelles propriétés et à vendre les propriétés actuelles.
  • Les prospects immobiliers en ligne sont plus importants que jamais pour les investisseurs, et peu de plates-formes sont plus faciles à adopter que les pages classées comme Craigslist.

Les spécialistes du marketing les plus prolifiques d’aujourd’hui sont plus que conscients de la puissance des sites Web de petites annonces en ligne comme Craigslist, et il est temps que vous l’ayez aussi. Si pour rien d’autre, Marketing immobilier Craigslist n’est pas simplement une autre tactique de génération de leads, mais plutôt une composante intégrale d’un entonnoir de marketing plus large. Bien que ce ne soit pas la seule stratégie marketing que vous devriez mettre en œuvre, c’est une stratégie importante. Cela dit, il est dans votre intérêt de savoir comment l’utiliser à votre avantage. Sans surprise, seuls ceux qui savent comment obtenir des prospects de Craigslist amélioreront leurs performances marketing.

Si vous souhaitez générer plus de prospects sans dépenser beaucoup de temps ou d’argent sur votre prochaine campagne, le marketing immobilier Craigslist est fait pour vous. Et si vous ne savez pas comment procéder, puis-je recommander ce qui suit?


[ Do you control your finances or are your finances controlling you? Find out how real estate investing can put you on the path toward financial independence. Register to attend a FREE real estate class, upcoming in your area. ]


Annonces immobilières Craigslist

7 conseils pour augmenter vos prospects immobiliers en ligne avec Craigslist

Le marketing immobilier Craigslist reste l’un des meilleurs moyens de générer des prospects immobiliers en ligne. Cependant, ces pistes précieuses que nous convoitons tous tant ne vont pas se générer d’elles-mêmes; quelqu’un a besoin de faire avancer les choses, et ce quelqu’un, c’est vous.

Si vous souhaitez générer plus de prospects immobiliers via Craigslist, vous devez prendre en compte sept facteurs particuliers:

1. Photos: Il y a tellement d’annonces Craigslist pour l’immobilier que les investisseurs ne se font du mal que s’ils n’incluent pas de photos. La photographie immobilière, d’ailleurs, peut grandement contribuer à la vente d’une propriété. Les gens n’investiront leur temps qu’à regarder des publicités qui leur donnent suffisamment d’informations pour prendre une décision. Sinon, comment devraient-ils donner suite à votre annonce? Incluez autant de photos de haute qualité que possible, et vous verrez augmenter l’intérêt.

2. Catégories: Les spécialistes du marketing immobilier plus expérimentés utilisent autant de catégories que possible. Pensez à la façon dont vous vous injectez dans plus de catégories. Pensez aux appartements / logements, aux logements recherchés, aux biens immobiliers à vendre, aux chambres recherchées, aux locations de vacances, aux logements temporaires, aux emplois, aux ménages, aux services, aux forums de discussion, à la communauté, etc. Parcourez chaque catégorie et réfléchissez à la manière dont vous pouvez y publier. Plus vous vous présentez, plus vous avez de chances de rencontrer plus de prospects.

3. Confiance: Le plus grand défi avec Craigslist est le manque de confiance. Les gens ont déjà une saine méfiance envers les agents immobiliers et les courtiers immobiliers. L’ajout de Craigslist à l’équation ne fait qu’atténuer la confiance avec l’ambiguïté. Pourtant, l’un des moyens les plus importants pour les investisseurs immobiliers de se faire une injustice sur Craigslist est d’utiliser des publicités fantômes: de fausses photos qui conduisent simplement les utilisateurs vers des sites Web sans véritable liste. Les gens sont fatigués que leurs informations soient exploitées. Oui, cela peut offrir la promesse de l’automatisation. Cependant, si vous n’automatisez aucune piste, à quoi ça sert? Pourquoi ne pas simplement laisser les gens vous contacter via vos annonces? Soyez réel et authentique.

4. Obstacles inférieurs: Les consommateurs, et même les investisseurs en herbe, sont toujours paranoïaques et craignent la difficulté du processus d’achat d’une propriété. Ils ont été critiqués avec négativité pendant au moins sept ans. Faites ce que vous pouvez pour réduire ces barrières mentales. Offrez-vous un financement vendeur? Avez-vous des contacts avec des prêteurs qui, selon vous, offriront un financement intéressant sur cette propriété?

5. Répondre: Aussi fou que cela puisse paraître, l’un des plus grands défis auxquels les individus sont confrontés aujourd’hui est celui des annonceurs immobiliers qui ne répondent pas aux prospects. Très peu de problèmes. Non seulement cela signifie que vous perdez votre temps à faire de la publicité, mais cela signifie également que les acheteurs et les vendeurs pleins d’espoir sont épuisés de perdre leur temps et d’être ignorés. Vous ne savez vraiment jamais qui est à l’autre bout. L’attention et les contacts n’ont pas de prix, alors ne les prenez pas pour acquis. Même si cette offre ne semble pas être une bonne correspondance, faites de votre mieux pour répondre. Ils pourraient vous surprendre.

6. Suivi: Peut-être que votre inventaire actuel ne correspond pas ou qu’il n’est pas tout à fait prêt la première fois que vous vous connectez. N’abandonnez pas, faites un suivi. Suivez régulièrement de nouvelles opportunités et assurez-vous de les entretenir. Mettez toutes les pistes que vous pouvez dans un suivi à long terme et un système de marketing automatisé. N’ayez pas non plus peur de demander des références. Obtenez des adresses e-mail, des numéros de téléphone et des profils de réseaux sociaux pour accéder à la sphère complète de connexions de chaque contact, et faites un suivi avec eux sur leur support préféré.

7. Délégué: Le marketing Craigslist n’est pas très difficile, mais cela prend du temps. Vous pouvez lancer une poignée d’annonces chaque jour en quelques minutes seulement. Cependant, si vous voulez vraiment maximiser les résultats, cela prendra plus de temps. Déléguez la création d’annonces à un rédacteur indépendant, la publication à un assistant virtuel et la réponse à un assistant qui peut évaluer et filtrer les prospects pour vous.

Génération de leads Craigslist

Meilleures annonces immobilières Craigslist

Les meilleures annonces immobilières Craigslist obtiennent un point simple dans un laps de temps relativement court. Cela dit, voici l’exemple parfait:

Vous avez du mal à vendre votre propriété?

Nous achetons des maisons quelle que soit la forme, la taille ou l’état. Nous sommes la première société d’achat de biens immobiliers en (Votre région), et nous pouvons vous faire une offre en espèces pour votre maison immédiatement!

Appel (votre nom) @ (Ton numéro)
Ou visitez mon site Web à (Votre site web)

Comment générer des prospects immobiliers sur Craigslist

Pour générer des leads immobiliers sur Craigslist, vous devez d’abord savoir rédiger une annonce immobilière. Vous trouverez ci-dessous chaque étape associée à la création de l’annonce immobilière parfaite pour votre prochain article Craigslist:

  1. Localisez la Craigslist dédiée à votre ville en particulier.
  2. En haut à gauche de l’écran, cliquez sur “Publier des petites annonces”.
  3. Sélectionnez l’option «logement recherché», et elle vous amènera automatiquement à l’écran suivant.
  4. Sélectionnez l’option «immobilier recherché».
  5. Choisissez dans la liste des emplacements qui correspondent le mieux à vos besoins.
  6. Remplissez le modèle fourni en vous assurant de remplir tous les champs verts (qui sont obligatoires). Pour une meilleure idée de ce qu’il faut inclure dans le modèle, n’hésitez pas à utiliser l’exemple que nous avons prouvé plus bas sur cette page. Cliquez sur Continuer en bas à droite pour continuer.
  7. Vous aurez la possibilité d’inclure une carte avec le message, ce que je recommande vivement de faire.
  8. L’écran suivant vous permettra d’ajouter jusqu’à huit photos, alors choisissez judicieusement – cela fera ou défait votre impression.
  9. Une fois que vous soumettez les informations, Craigslist vous enverra un e-mail pour confirmer si vous souhaitez ou non confirmer la publication.
  10. Cliquez sur «continuer» et confirmez votre publication dans l’e-mail susmentionné.

Marketing immobilier Craigslist reste un outil puissant pour les investisseurs immobiliers. Cependant, il y a beaucoup à faire pour améliorer les résultats, les performances et le retour sur investissement de ceux qui sont prêts à faire l’effort. Avez-vous eu de grands succès avec les petites annonces en ligne? Qu’est-ce qui a fonctionné et n’a pas fonctionné pour vous?