26 mai 2021

Le succès immobilier de R. Donahue Peebles

Par admin2020


R. Donahue Peebles, l’un des Afro-Américains les plus riches du pays, avec une valeur nette estimée à plus de 700 millions de dollars, a été confirmé pour prendre la parole à Sommet des entrepreneurs 2015 de Black Enterprise, Du 13 au 16 mai, au Hyatt Regency Atlanta.

Le portefeuille estimé à 4 milliards de dollars et 6 millions de pieds carrés du gourou de l’immobilier comprend des développements d’hôtels de luxe et de propriétés commerciales à New York, Washington DC, San Francisco, Miami Beach et les Florida Keys. Plus tôt cette année, Peebles Corp., N ° 46 sur la liste 2014 des industries / services de Black Enterprise avec un chiffre d’affaires de 82,5 millions de dollars, a annoncé sa deuxième plus grande transaction de l’histoire de la société après avoir obtenu une offre pour un contrat de 300 millions de dollars à Boston pour la construction d’une zone de vente au détail, d’un hôtel et de condos.

Pour aller de l’avant, les objectifs de Peebles sont basés sur le déni des limitations. «La société américaine nous impose des obstacles et des limites importants aux opportunités.s noirs américains dans ce pays, et nous ne pouvons tout simplement pas les accepter, â € ?? dit le joueur de 55 ans. «Nous devons d’abord avoir la mentalité qu’il n’y a pas de limites et que nous n’allons permettre à personne de nous limiter ou d’entraver notre capacité. Ensuite, nous pouvons utiliser ce sens de la concentration et de la détermination pour nous guider.

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Les perspectives commerciales de Peebles peuvent être influencées par son grand-père maternel, un père célibataire qui a élevé cinq filles et travaillé comme portier pendant plus de 40 ans. Le patriarche exemplaire a inculqué à ses filles une éthique de travail et un dynamisme inflexibles qui ont guidé le succès de Peebles Corp. «Ma mère et mes tantes sont devenues majeures pendant le mouvement des droits civiques. Je suis né pendant ce mouvement. J’ai donc abordé la vie et les affaires avec la mentalité qu’il n’y avait aucune limite à ce que j’ai accompli autre que ce que j’ai imposé, « il dit. «J’ai porté cela avec moi tout au long de ma carrière et de ma vie dans les affaires.»?

C’est l’incursion précoce de Peebles dans la politique qui a aidé à guider son ascension dans les affaires. En tant qu’élève du secondaire, il a été page de Capitol Hill, stagiaire législatif et aide du personnel. Entré dans le monde de l’immobilier lorsqu’il a créé Peebles Corp. à 23 ans, Peebles a été nommé membre du Board of Real Property Assessments and Appeals de Washington, DC.

Gagner plus de 300 000 $ dans la vingtaine, il a ensuite accueilli les meilleures collectes de fonds pour les politiciens avant de lancer sa carrière de développeur. On lui attribue la relance du développement économique de la section Anacostia du district.

En 1990, Peebles a créé RDP Assessment Appeals Services, une firme de recours en évaluation fiscale qui représentait une multitude d’entreprises de premier plan telles que Bell Atlantic et la Maryland National Bank.

En 1996, Peebles s’est aventuré sur le marché de Miami, où il a réaménagé le Royal Palm de 420 chambres en bord de mer, devenant ainsi le premier Afro-Américain à posséder un hôtel de luxe, le deuxième plus grand de Miami Beach.

Son entreprise travaille actuellement sur les résidences du Bath Club, une nouvelle propriété prévue pour une ouverture en 2016 pour abriter des appartements de luxe; cependant, il garde continuellement une main dans le monde politique en servant actuellement de vice-président du conseil d’administration du Congressional Black Caucus et en tant que membre du Comité des finances nationales du président Barack Obama. Se présenter aux élections à la suite de sa candidature de 2009 à la mairie de Washington, DC peut être dans son avenir.

«Je pense qu’à un moment donné je le ferais, â € ?? dit-il d’une deuxième descente, après avoir abandonné en 2009 à cause de la maladie de sa belle-mère. «Je pense qu’il est important que ceux d’entre nous qui ont un certain succès dans les affaires prennent ce succès et l’appliquent à la politique, là où nous pouvons utiliser cette expérience et ces connaissances pour être économiquement transformateurs d’une manière plus grande.»?

Partageant son expérience et ses connaissances dans deux livres, Les principes de Peebles: contes et tactiques de la vie d’un entrepreneur: gagner des contrats, réussir en affaires et créer une fortune à partir de rien (2007), et Le chemin Peebles vers la richesse immobilière: comment gagner de l’argent sur n’importe quel marché (2008), Peebles fournit des conseils inspirants qui parlent à tous. «Les entrepreneurs se développent et se créent, et ils évoluent. J’étais l’un de ceux qui ont évolué et ont été créés, â € ?? dit le génie, qui a fréquenté l’Université Rutgers pendant un an seulement. «Ce n’est pas que vous êtes né avec», dit Peebles, faisant allusion à un don pour l’esprit d’entreprise. «Le fait est que nous pouvons nous transformer en entrepreneurs.» ??

Conseils de Peebles pour les entrepreneurs de petites entreprises

1. Recherchez votre passion. «Un jeune entrepreneur doit allier passion et capacité. Ils devraient regarder ce qu’est leur passion et ce pour quoi ils peuvent être les meilleurs et combiner ces deux éléments pour se concentrer sur les affaires. Ensuite, ils devraient sortir et chercher des opportunités », dit Pebbles. «Et ne vous attendez pas à ce qu’ils soient faciles. Soyez prêt à vous mettre en danger. Soyez prêt à échouer. Soyez prêt à subir des revers. Ils devraient déterminer dans leur esprit ce que leur passion est dans leur cœur et dans quoi ils sont bons. Et puis développez l’ensemble de compétences pour être le meilleur dans ce domaine et être prêt à vous engager. N’ayez pas peur de prendre une photo.

2. Commencez. «Trouvez un accord», ajoute-t-il. «Si vous voulez vous lancer dans le développement ou investir et avoir un petit capital, allez acheter une maison que vous pouvez rénover – peut-être acheter une forclusion ou une propriété immobilière ou une propriété en difficulté dans laquelle vous pouvez entrer, rénover, revendre et faire de l’argent.”

Il suggère également d’acheter une petite propriété locative, de la moderniser, de l’entretenir et de la louer. «Ayez de l’argent», poursuit-il, «mais allez-y et faites un marché. J’ai échoué deux fois sur des accords de développement avant d’obtenir le premier. J’ai essayé d’obtenir deux accords et je n’ai pas pu les terminer et les conclure, mais j’ai continué à essayer. L’essentiel est de sortir, de faire partie du mix et de s’engager. »

3. Recherchez et concentrez-vous sur l’intensification de vos efforts pour atteindre un objectif. Il encourage les magnats de l’immobilier en herbe à lire le plus possible sur la zone dans laquelle ils veulent pénétrer. «Soyez concentré sur l’atteinte de cet objectif. … Je ne pouvais pas rêver de conclure un accord de développement de 350 millions de dollars à New York lorsque j’ai commencé. J’ai donc construit un immeuble de 10 millions de dollars. Rêvez en grand, mais cela doit être réalisable de manière réaliste pour la première étape. »

4. Recherchez la suite. «Concentrez-vous sur l’exécution et sur ce que vous avez devant vous. Mais toujours penser et planifier la croissance », dit-il. «Planifiez l’expansion. Cherchez toujours à passer au niveau supérieur et considérez l’activité de développement comme un escalier. Vous allez au sommet de la tour de la liberté de New York. Si vous vous arrêtez et que vous vous attardez, vous manquerez de temps. Construisez fermement une étape, puis passez à la suivante.

5. Embauchez des personnes talentueuses. «La clé est d’attirer des personnes talentueuses et de les responsabiliser», déclare Peebles. “Vous voulez dupliquer vos efforts par d’autres personnes.”

Le Black Enterprise Entrepreneurs Summit organisé par Nationwide est prévu du 13 au 16 mai 2015 au Hyatt Regency Atlanta. Attendez-vous à des sessions innovantes, à des haut-parleurs puissants et à un aperçu des produits, des tendances et des services dont vous aurez besoin pour garder une longueur d’avance. Pour vous inscrire et en savoir plus, visitez www.blackenterprise.com/es. Rejoignez-nous au Sommet des entrepreneurs, là où l’innovation et le capital se rencontrent.