26 mai 2021

Le meilleur conseil immobilier de 2020: Comment la pandémie a transformé le logement cette année

Par admin2020


À certains égards, l’achat d’une maison est devenu beaucoup plus facile en 2020, et à bien des égards, ce n’est pas le cas. Bienvenue dans le mélangé, imprévisible, sans précédentmonde pandémique que nous avons tous vécu. Cela a vraiment été une année pas comme les autres. Mais peu importe dans quel sens le pendule oscillait, realtor.com était là pour vous aider à en tirer le meilleur parti.

Que vous soyez un acheteur d’une première maison à la recherche d’une maison pendant la pandémie ou un vendeur se demandant comment obtenir le meilleur prix pour votre propriété, nous vous avons apporté des informations approuvées par des experts tout au long de l’année.

Nous ne sommes (enfin) qu’à quelques semaines de 2021, mais pour vous aider à entrer dans la nouvelle année en tant qu’acheteur, vendeur ou propriétaire bien informé, nous avons pensé réfléchir aux principales leçons que nous avons apprises. l’immobilier cette année.

Revenez sur nos meilleurs conseils immobiliers de 2020 et cliquez sur chaque titre pour approfondir les sujets qui nous préoccupaient tous.

Est-il sûr - et intelligent - d'acheter une maison pendant la crise du coronavirus?
Est-il sûr – et intelligent – d’acheter une maison pendant la crise du coronavirus?

erhui1979/Getty Images

Comme si décider s’il était temps ou non d’acheter une maison n’était pas une décision assez difficile, la pandémie de coronavirus a rendu tout encore plus fragile.

De nombreux acheteurs potentiels se demandent s’il est même sûr d’acheter une maison pendant une pandémie, et c’est une question très légitime. Et même si vous réussissez à trouver une maison que vous aimez, est-ce le bon moment pour appuyer sur la gâchette?

Voici ce que nos meilleurs experts financiers ont à dire pour savoir si le moment est venu d’acheter.

Ne manquez pas le conseil: Les taux hypothécaires ont atteint des creux historiques en 2020, mais les experts estiment qu’ils augmenteront rapidement en 2021. Le moment est peut-être venu d’acheter si vous souhaitez verrouiller ces faibles taux d’intérêt.

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Photo de mercer INTÉRIEUR

Ce n’est pas un secret pour les vendeurs que rafraîchir l’intérieur et l’extérieur de votre maison est un excellent moyen d’attirer des acheteurs potentiels et de multiples offres. Mais en 2020, le monde est devenu un endroit différent, et les commandes au foyer, ainsi que les fermetures d’écoles, de restaurants et de gymnases, nous ont amenés à regarder les maisons très différemment.

Sachant qu’ils passeraient beaucoup plus de temps à la maison (travail, scolarité, exercice et à peu près tout ce qui se faisait ailleurs), les acheteurs ont commencé à donner la priorité aux fonctionnalités qu’ils auraient pu négliger dans le passé.

Découvrez les nouvelles mises à niveau que les acheteurs recherchent à l’époque du COVID-19 et quelles sont les mises à niveau autrefois à chaud actuellement donc 2019.

Conseil à ne pas manquer : Les acheteurs de maisons en 2020 et au-delà sont à la recherche d’un endroit où beaucoup de choses peuvent se passer, et peut-être en même temps. Cela signifie que le plan d’étage ouvert, autrefois souhaité, est maintenant un arrêt, et la séparation de l’espace est là où elle se trouve.

Est-il sécuritaire de chasser une maison pendant la pandémie de COVID-19?

Sisoje/Getty Images

La sécurité est toujours une priorité pour la plupart des acheteurs et vendeurs de maisons actifs.

Alors que la majorité des agents immobiliers font tout leur possible pour réduire les risques pour leurs clients, il y a encore des acheteurs de maison qui ne se sentent tout simplement pas à l’aise d’entreprendre le processus en personne.

Continuez à lire pendant que nous expliquons chaque partie du processus qui peut maintenant être effectuée à distance et comment vous assurer que cela fonctionne pour vous.

Conseil à ne pas manquer : Une bonne expérience d’achat d’une maison commence toujours par le choix du bon agent immobilier, et cela n’a jamais été aussi vrai qu’en 2020. Si vous recherchez une expérience d’achat d’une maison virtuelle, il est important de vous connecter avec un agent immobilier qui connaît exactement comment le faire fonctionner à votre avantage.

Aidez à améliorer vos chances de réaliser un profit immobilier en prenant l’un de ces projets de bricolage.

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Si vous vous êtes retrouvé avec un peu de temps libre cette année, vous avez peut-être décidé de vous lancer dans quelques projets de bricolage. Parce que vous étiez déjà chez vous!

Il est donc logique que vous vous demandiez lesquels vous offriraient le meilleur retour sur investissement – les projets immobiliers qui vous rapporteront plus d’argent lorsque vous déciderez de vendre. Personne ne veut perdre son temps avec un travail infructueux, alors vérifiez quels projets de bricolage ont tendance à promettre les plus gros gains.

Ne manquez pas le conseil: Ce ne sont pas toujours ces projets géants qui rapportent le plus de bénéfices. Un expert affirme que les cloches et les sifflets ne sont pas toujours payants et recommande plutôt aux propriétaires de se lancer dans plusieurs projets plus petits pour un meilleur retour sur investissement.

Vous sentez-vous superstitieux? Ces mauvais présages pourraient nuire à la vente de votre maison.

mediaphotos / iStock

Si vous essayez de vendre votre maison, il est important que vous preniez tout en considération – et nous voulons dire tout.

Peu importe si toi croire aux présages ou non. Il y a beaucoup d’acheteurs potentiels qui le font, ce qui signifie que voir un mauvais jeton pourrait être un facteur décisif complet, peu importe à quel point ils aiment votre maison.

Cliquez pour découvrir quels sont certains des mauvais présages les plus courants, afin que vous puissiez vous mettre au travail en les débarrassant de votre espace.

Ne manquez pas le conseil: Ces adorables chaises berçantes sur votre porche peuvent vous sembler un accueil chaleureux, mais si le vent souffle et qu’elles se balancent, cela peut faire courir certains acheteurs à domicile. Heureusement, vous pouvez faire quelque chose pour éviter que cela ne se produise, sans déplacer vos chaises dans le garage.

Voici comment un couple a battu 32 autres acheteurs, sans offrir le plus d’argent.

Julie Migliacci

Le pire cauchemar de tout acheteur de maison est de trouver une maison de rêve et de devoir se battre contre d’autres acheteurs. Mais que se passerait-il s’il y avait 32 d’autres acheteurs?

C’est exactement ce qui est arrivé à ces acheteurs, et ils sont sortis victorieux, même sans placer l’offre la plus élevée. Continuez à lire pour savoir exactement comment ils l’ont fait.

Ne manquez pas le conseil: Le marché immobilier actuel évolue très rapidement dans de nombreux domaines, ce qui signifie qu’il y a très peu de temps (le cas échéant) entre la visite d’une maison que vous aimez et le dépôt d’une offre. Renseignez-vous sur les quartiers dans lesquels vous magasinez pour être prêt à prendre une décision éclairée sur place.

mythes immobiliers liés au coronavirus
Ne croyez pas tout ce que vous entendez, y compris ces mythes de l’immobilier sur les coronavirus.

Luke Sharrett / Bloomberg

Il est vrai que COVID-19 a bouleversé le marché immobilier, mais cela ne signifie pas que vous devez croire tout ce que vous entendez. En fait, tomber dans le piège de certains mythes de l’immobilier peut faire rater une opportunité en or à un acheteur ou à un vendeur potentiel. Lisez la suite pour découvrir ce qui se dit et ce qui est réellement factuel.

Ne manquez pas le conseil: Vous avez peut-être entendu dire que les prix des maisons chutent à cause du COVID-19, ce qui signifie que ce n’est pas le bon moment pour inscrire votre maison. En réalité, c’est le contraire qui est vrai grâce aux taux d’intérêt bas.

acheter une maison à la campagne
L’achat d’une maison à la campagne n’est pas toujours aussi paisible qu’on pourrait le penser.

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En raison de la pandémie, cette année, de nombreux citadins ont quitté la ville pour s’installer dans des zones plus calmes et moins peuplées. Cela signifie des cours tentaculaires, des voisins calmes, des nuits sombres et beaucoup de paix, n’est-ce pas ? A vrai dire, la vie à la campagne n’est pas toujours idyllique. En fait, il a quelques bizarreries étranges auxquelles vous ne vous attendez peut-être pas.

Découvrez ce qui s’est passé lorsqu’un citadin a acheté une maison rurale et a découvert que même à la campagne, les choses peuvent devenir bizarres.

Ne manquez pas le conseil: La vie à la campagne consiste à coexister avec les créatures des bois, donc si vous déménagez hors de la ville, soyez prêt à partager votre espace – à l’intérieur et à l’extérieur – avec des cerfs, des souris et d’autres animaux sauvages.