24 mai 2021

Comment décrocher la maison de vos rêves sur le marché chaud du logement de Philly

Par admin2020


Nouvelles

Sur le marché de l’immobilier brûlant de Philly, voici ce qui vous préparera au succès immobilier.


marché du logement chaud

Voici quelques conseils pour évaluer la maison de vos rêves dans un marché immobilier brûlant. Illustration par Woody Harrington

Les stocks restent serrés à la fois dans la ville et sa banlieue, et si les agents immobiliers locaux rapportent voir les ventes ralentir un peu dans la ville, les maisons se vendent toujours rapidement là-bas. En banlieue, ils n’ont pas du tout ralenti. Cela signifie que peu importe où vous regardez, il y a de fortes chances que vous vous retrouviez dans une guerre d’enchères ou que vous manquiez une maison que vous aimez. Robin Gordon de BHHS Fox & Roach Realtors propose ces conseils pour ceux qui cherchent à acheter des maisons sur ce marché torride.

1. Trouvez un agent compétent qui sait jouer le jeu de manière agressive. «Les acheteurs doivent se connecter avec un agent immobilier qui peut naviguer dans ces guerres d’enchères et les placer dans une position où ils sont numéro un», dit-elle. “Il existe de nombreuses façons de structurer l’offre afin que la vôtre soit la plus attractive.”

2. Vous aimez la maison? Écrivez-lui une lettre d’amour. «Les gens sortent encore de la menuiserie» pour acheter des maisons, dit Gordon: «Il y a tellement d’acheteurs et pas d’inventaire.» Étant donné que de nombreuses maisons reçoivent plusieurs offres le premier week-end de leur mise en vente, tout ce que les acheteurs peuvent faire pour indiquer clairement qu’ils sont sérieusement intéressés par une propriété augmentera leurs chances de l’obtenir. Écrire une lettre au vendeur via votre agent peut faire la différence entre l’acceptation et l’ignorance de votre offre. Demandez simplement à Michael Kaufman et Allie Strawbridge.

3. Vous déménagez de l’extérieur de la ville? Sauvegardez votre recherche en ligne avec un bon agent local. Grâce à des innovations telles que les portes ouvertes virtuelles, il est désormais plus facile de connaître à distance un agent immobilier local. Les deux acheteurs de New York présentés ici ont rencontré leurs agents de cette façon après avoir commencé leurs recherches en ligne.

Publié sous le titre «Faites de votre maison de rêve une réalité» dans la rubrique «Grands mouvements» du numéro de mars 2021 de crême Philadelphia magazine.