14 mai 2021

3 choses que vous devriez faire pour vendre une maison en 2021

Par admin2020


Selon l’endroit où vous vivez, vendre une maison cette année peut être plus difficile que d’habitude. Vous êtes peut-être pressé de vendre votre maison actuelle et de liquider cet actif. Vous êtes peut-être sur un marché d’acheteurs avec beaucoup de concurrence. Vous pouvez vivre dans une région où les journées portes ouvertes et les événements de courtage ne sont pas possibles en raison de la pandémie. Les agents et les vendeurs sont confrontés à une multitude de problèmes qui rendent la conclusion de transactions plus difficile. Mais il y a de bonnes nouvelles: les maisons sont être vendu. Le marché se redresse et vous pouvez être heureux de conclure une affaire est possible. Si vous souhaitez vendre votre maison au meilleur prix possible en 2021, ces trois tactiques permettront à votre annonce de se démarquer des autres.

1. Rendez votre maison prête pour Instagram.

Les tournées vidéo et les médias sociaux vendent des maisons en ce moment. De nombreuses personnes déménagent à travers le pays et sont incapables de visiter leur maison en personne; D’autres évitent les rencontres en personne par prudence et préfèrent faire des visites virtuelles. En fait, de nombreux agents trouvent des acheteurs via les publicités Facebook maintenant que les magazines ne sont plus le meilleur moyen de présenter une annonce. Qu’est-ce que cela signifie pour vous? Assurez-vous que vous et votre agent comprenez ce marché et que vous y répondez. Utilisez des photos verticales (qui s’affichent le mieux sur les téléphones mobiles). Ensuite, rendez chaque espace aussi attrayant que possible pour un public de médias sociaux. Quelque chose d’aussi simple qu’un collage de photos en noir et blanc sur le mur crée un arrière-plan plus accrocheur qu’une couleur de peinture unie. Les plantes jouent également très bien sur les réseaux sociaux – ajoutez un ficus, une figue ou une orchidée pour égayer la pièce avec beaucoup de vert. Comme nous passons tous plus de temps à l’intérieur, les plantes donnent vraiment l’impression que l’espace est plus vivant – et elles donnent également l’impression que votre maison reçoit beaucoup de lumière naturelle.

2. Créez une zone domicile-école ou bureau à domicile.

Presque toutes les familles en Amérique ont besoin d’un bureau à domicile en ce moment, que ce soit pour les parents, les enfants ou les deux. Si vous n’avez pas de chambre d’amis, trouvez un coin de rechange – tout espace de votre maison qui peut être converti à cet effet en vaut la peine. La création de cette fonctionnalité de grande valeur dont presque tous les acheteurs ont besoin permettra à votre annonce de se démarquer des autres. Les acheteurs l’amour voyant qu’il y a un espace dédié au bureau à domicile prêt à l’emploi, à la fois pour leur propre usage pratique et (selon la configuration) pour les déductions fiscales du bureau à domicile.

3. N’augmentez pas le prix.

La majorité des États-Unis connaissent un marché de vendeurs, mais cela ne signifie pas que vous devriez surévaluer votre maison. C’est une erreur courante de fixer le nombre à un niveau élevé et de supposer que quelqu’un sera prêt à le frapper. Voici pourquoi: l’acheteur qui veut la maison le plus paiera le plus, alors un vendeur intelligent laisse les acheteurs créer le marché. Fixez un prix juste qui suscitera l’intérêt et attirera le plus d’acheteurs. Ensuite, les acheteurs enchériront les uns contre les autres et feront grimper le prix d’eux-mêmes. N’oubliez pas que les taux d’intérêt sont au plus bas en ce moment, de sorte que de nombreux vendeurs pourront augmenter légèrement leur offre.