12 mai 2021

Conseil d’expert: acheter une maison dans un marché immobilier brûlant

Par admin2020


RED BANK, NJ: Le marché immobilier est chaud… ce qui signifie que la demande est élevée, les stocks sont rares et les taux d’intérêt sont à des niveaux historiquement bas.

Cela peut être un marché difficile pour les acheteurs, alors avec mes presque trente ans en tant qu’agent immobilier, voici quelques conseils d’experts pour acheter une maison dans un marché chaud

Il y a plusieurs facteurs qui vous placeront devant la foule, surtout si vous vous retrouvez dans une situation d’enchères. Prendre un virage sur le dicton de l’immobilier, pour être un acheteur de maison réussi, c’est «Préparation, Préparation,« Préparation! »

1. Avant de chercher une maison, il est indispensable d’obtenir une pré-qualification hypothécaire.

Encore mieux, c’est une pré-approbation. Vous fournirez à votre prêteur toute la documentation financière dont il a besoin pour vous assurer que vous êtes admissible à un prêt et pour le montant que vous avez demandé. La soumission d’une lettre de pré-approbation permet au vendeur de savoir que vous êtes un acheteur sérieux

2. En savoir autant que possible avant de soumettre une offre et de travailler avec un bien immobilier qualifié est essentiel. Votre agent posera des questions essentielles à l’agent du vendeur, telles que le type d’activité qu’il y a eu à la maison. Cela vous permet de savoir qu’il peut y avoir plusieurs offres sur la maison. Vous ne voulez pas faire une offre à bas prix sur un bon prix à la maison. Votre agent immobilier vous guidera dans la prise des meilleures décisions pour votre offre

3. Dans un marché de vendeurs, concentrez-vous sur vos besoins et non sur vos désirs. Créez une liste de contrôle de vos besoins, en sachant que vous devrez peut-être faire des compromis sur l’emplacement, les équipements ou l’état de la maison. Lorsqu’une nouvelle maison arrive sur le marché et répond à vos besoins, demandez à votre relator de prendre rendez-vous pour voir la maison dans les plus brefs délais.

4. Dans un marché de vendeurs, les maisons se vendent rapidement et ce n’est pas le moment de faire une offre à bas prix. Offrir le plein prix est probablement probable, et dans une guerre d’enchères, vous devrez peut-être même dépasser le prix demandé. Respectez votre budget!

5. Dans un marché de vendeurs, il sera difficile de gagner une guerre d’enchères, mais cela ne signifie pas que vous devez vous contenter. J’ai parlé de compromis, mais cela ne veut pas dire s’installer dans une maison que vous n’aimez pas. N’achetez pas une maison que vous n’aimez pas!

Je suis un agent immobilier prospère avec Heritage House Sotheby’s International Realty dans la région des deux rivières depuis près de trente ans.

Mes ventes de carrière dépassent un demi-milliard de dollars et j’attribue cela non seulement à mon expertise, mais j’aime ce que je fais. Il n’y a pas de meilleur sentiment que de trouver avec succès la bonne maison pour les clients qui font de leurs rêves immobiliers une réalité.

Si vous cherchez à acheter ou vendre une maison, veuillez me contacter directement au 732 – 766 – 3330, par courriel: paulinepoyner1@gmail.com, ou visitez mon site Web.