6 mai 2021

Soumissionnaire professionnel sur la façon de réussir aux enchères de maisons | L’insulaire

Par admin2020


Les enchères immobilières peuvent être des situations de haute pression pour les acheteurs, en particulier ceux qui ne connaissent pas le processus.

Et lorsque le marché se réchauffe, il en va de même pour les enchères.

L’agent acheteur basé à NSW Illawarra, Matt Knight, directeur de Precium, est régulièrement employé comme soumissionnaire professionnel lors d’enchères dans toute la région.

Il a offert quelques conseils lors des enchères aux enchères afin de vous donner les meilleures chances de gagner.

*Il y a du travail à faire avant la vente aux enchères. «Faites votre diligence raisonnable sur la propriété, ce qui comprend une inspection du bâtiment, et discutez avec le conseil ou les consultants pour vous assurer que vous savez exactement ce que vous achetez. Tout doit se produire avant la vente aux enchères, car il s’agit d’une offre inconditionnelle. “

*Soyez prêt pour les finances. “Si vous n’êtes pas confiant, vous n’allez pas gagner. Et quand il s’agit d’être réellement aux enchères, vous devez avoir votre dépôt complet prêt, ou négocier les clauses contractuelles dont vous avez besoin, bien avant la date de la vente aux enchères. ”

*Si vous n’êtes pas sûr, demandez un deuxième avis. “Ayez une paire d’yeux supplémentaire – ce pourrait être une famille ou un ami qui en sait plus sur l’immobilier que vous – regardez la propriété en cas de doute.”

*Connaître votre valeur. «Il est essentiel d’évaluer la valeur réelle de la propriété et ce que vous pouvez vous permettre. Assurez-vous de savoir ce que vaut la propriété et ce qu’elle vaut pour vous.

«Dans un marché en plein essor, dans lequel nous avons été, ce n’est pas comme ce qu’est un prix avantageux, ou quel est le prix idéal pour acheter la propriété. C’est le prix auquel vous êtes heureux de repartir si quelqu’un achète la propriété. propriété pour une enchère de plus. Vous ne voulez avoir aucun regret. “

*Soyez confiant. «Ce jour-là, tout est question de confiance et d’être positif.

“Établissez un bon contact visuel avec le commissaire-priseur et soyez disposé et capable de faire des offres fortes et sûres jusqu’à votre prix maximum.”

CONSEIL: Matt Knight, agent acheteur basé à Illawarra.  Vous avez une histoire de propriété intéressante?  Faites-nous savoir à brendan.crabb@austcommunitymedia.com.au.

CONSEIL: Matt Knight, agent acheteur basé à Illawarra. Vous avez une histoire de propriété intéressante? Faites-nous savoir à brendan.crabb@austcommunitymedia.com.au.

*Les soumissionnaires devraient-ils chercher à déterminer le rythme de l’enchère? «Dans un marché plus normal, je serais d’accord. Mais au cours des cinq dernières enchères auxquelles j’ai participé, je n’ai pas eu besoin de me lancer dans la mêlée car le rythme était déjà fixé et très rapide sans que je fasse quoi que ce soit. Sur ce marché, les enchères sont normalement fortes et les gens ne se retiennent pas beaucoup. ”

*Gérez vos nerfs. “Si vous êtes calme, confiant et satisfait du processus … Décidez à l’avance que” ça va être une belle journée, et j’ai acheté cette maison “.”

Cette histoire «Tout est une question de confiance»: un enchérisseur professionnel sur la façon de réussir aux enchères est apparu pour la première fois sur Illawarra Mercury.