5 mai 2021

Compétences et exigences dont vous avez besoin pour devenir agent immobilier en 2020

Par admin2020


Partout dans le monde, des milliers d’émissions de télé-réalité vantent l’art de vendre des biens immobiliers.

De la cotation à un million de dollars à Flip ou Flop en passant par The Stagers… les maisons de presse ont transformé la «vente de biens immobiliers» en une profession si glamour. Pas étonnant qu’un nombre croissant de personnes cherchent à devenir agents immobiliers.

Cependant, il y a plus à vendre une propriété que de montrer des maisons aux gens et d’empocher un gros chèque de commission. Il faut des compétences et un travail acharné pour vendre et réussir dans un marché aussi compétitif et encombré.

Alors, avez-vous ce qu’il faut pour poursuivre une carrière dans l’immobilier? Cet article explorera les exigences en matière de formation et les compétences dont vous avez besoin pour devenir agent immobilier.

Exigences en matière d’éducation

Contrairement à de nombreux emplois, vous n’avez pas besoin d’un diplôme de 4 ans pour devenir agent immobilier. En règle générale, il faut 4 à 6 mois pour devenir un agent immobilier en fonction des exigences de votre état. Bien que les exigences varient d’un État à l’autre, presque tous les États exigent des candidats qu’ils:

  • Avoir au moins 18 ans ou plus
  • Avoir une résidence officielle aux États-Unis
  • Avoir un diplôme d’études secondaires ou l’équivalent d’un diplôme d’études secondaires
  • Suivez un cours de pré-licence
  • Passer et réussir l’examen immobilier

Pour devenir éligible à l’examen de l’immobilier, vous devez d’abord suivre un cours de pré-licence d’une école immobilière agréée. Encore une fois, les cours requis varient selon les États, mais ils varient entre 40 et 180 heures d’enseignement.

Après avoir terminé le cours de pré-licence, vous devrez postuler et passer l’examen immobilier. Une fois que vous avez réussi l’examen immobilier, vous devrez soumettre vos résultats de test, votre demande de licence et les frais de dossier à la commission immobilière de votre État. La commission examinera votre demande et traitera votre licence dans quelques semaines.

Compétences dont vous avez besoin pour devenir agent immobilier

Passer l’examen immobilier et obtenir une licence vous accordera le droit légal de vendre un bien immobilier. Mais pour réussir en tant qu’agent immobilier, vous devrez posséder ces compétences:

1. Compétences en communication

En tant qu’agent immobilier, vous passerez beaucoup de temps à communiquer avec les gens. Si vous ne parlez pas avec des acheteurs potentiels, vous négociez un accord ou travaillez avec votre réseau pour trouver de nouveaux prospects. En tant que tel, de solides compétences en communication sont essentielles à votre succès en tant qu’agent immobilier.

2. Compétences en gestion du temps

Les compétences de gestion du temps stellaires sont essentielles pour tout agent immobilier.

Parce que les agents établissent leur propre emploi du temps, il est de leur responsabilité d’allouer du temps pour chaque tâche et de déterminer le temps à consacrer à la prospection, aux rencontres avec les clients, etc. Seule la gestion du temps permet d’accomplir les tâches et de satisfaire les clients.

3. Compétences en négociation

En tant qu’agent immobilier, la négociation est l’une de vos principales tâches. Dans chaque transaction, vous vous retrouverez souvent à marchander:

  • Le prix d’inscription
  • Le prix de vente
  • La Commission

En tant que tel, des compétences de négociation irréprochables sont indispensables pour réussir dans cette industrie. Tous les agents ne sont pas des maîtres négociateurs – cela peut être votre superpuissance.

4. Persistance

De nombreux agents ne parviennent pas à se démarquer dans l’immobilier car ils n’ont pas une compétence importante: la persévérance. En tant qu’agent immobilier, vous devez être déterminé à aller au-delà pour amener un client à acheter. En d’autres termes, vous devez être persévérant dans le marketing et les suivis.

En parlant de suivi, les agents immobiliers qui réussissent n’attendent pas que leurs clients appellent. Ils exploitent des outils numériques, y compris le courrier électronique, le chat en direct et la messagerie pour atteindre leurs clients.

Nous espérons que cet article vous préparera à devenir un meilleur agent immobilier. N’hésitez pas à commenter et partager.