3 mai 2021

Les palmes et les agents immobiliers deviennent viraux sur TikTok

Par admin2020


TIC Tac

Les TikTokers de l’immobilier rôtissent des McMansions, présentent des inspections de maisons et organisent des visites de maisons.

«Si ce ne sont pas toutes les maisons renversées, alors je ne sais pas ce que c’est. Regardez cette cuisine », dit Bryan Stanley à la caméra alors qu’il la fait tourner autour d’une cuisine nouvellement rénovée. «Le genre de revêtement de sol en vinyle gris vieilli, les carreaux de métro blancs….» Il s’éloigne, se dirigeant vers l’évier. «Juste le granit ou le quartz le plus basique, quels que soient les comptoirs. Et le lave-vaisselle… »il commence à agiter le lave-vaisselle. “Pas installé.” En effet, ce n’est pas le cas. Il traverse la pièce pour ouvrir une armoire blanche et gratte doucement le coin près du bouton chromé. «Armoires bon marché. C’est à chaque fois. »

C’est un rôti incroyablement satisfaisant d’une chose hyper-spécifique que vous n’avez peut-être jamais remarquée, mais une fois que vous le faites, vous verrez partout (cette cuisine EST omniprésente) qui nous oppose (les gens qui croient que nous avons bon goût) contre eux (mauvais , palmes gourmandes). C’est pour cela que TikTok est parfait, et bien sûr, la vidéo est devenue virale.

Stanley ne fait pas de danses virales ou de comédie ou aucune des choses pour lesquelles les stars de TikTok sont connues. C’est un inspecteur en bâtiment de 35 ans à Kansas City, Missouri, qui porte généralement des kaki et une chemise de travail à col avec le logo de son entreprise dessus. Il a commencé à publier des vidéos de ses inspections à domicile l’année dernière. Il a été choqué non seulement par le nombre de personnes qui veulent regarder ses vidéos, mais aussi par la façon dont elles ont fait tourner son entreprise. Il a eu plusieurs clients qui ont contacté TikTok, ce qui ne s’est jamais produit sur Facebook ou Instagram. «Sur Instagram, les gens ne veulent pas de vos photos d’archives, ou de votre vague message« laissez-moi vous aider si vous êtes sur le marché »», a-t-il déclaré à BuzzFeed News. “TikTok montre une personne et une personnalité plus qu’Instagram le ferait pour ce type de contenu.”

Partout sur TikTok, le contenu sur l’immobilier – visites de belles maisons, torréfaction de McMansions, inspecteurs en bâtiment, agents immobiliers, conseils hypothécaires, tutoriels de bricolage – est en plein essor.

Une des raisons de l’explosion de ce contenu est une poussée liée à la pandémie, même parmi les personnes qui ne sont pas près d’acheter une maison. Alors que les gens sont pris au piège à l’intérieur de leurs maisons, ils sont contraints à la fois à l’évasion de la navigation sur Zillow et au désir de réparer leur environnement actuel.

Un autre est que les milléniaux sont maintenant sur TikTok et qu’ils achètent des maisons. Cynthia Guerrero est l’une de ces personnes légèrement plus âgées qui sont tombées dans l’immobilier TikTok. «Mon mari et moi sommes devenus obsédés pendant la pandémie», a-t-elle déclaré à BuzzFeed News. «Nous n’avions rien à faire, nous avons donc téléchargé TikTok. Nous regardons TikToks ensemble avant d’aller au lit. » Alors qu’elle aimait regarder HGTV et avait eu Zillow sur son téléphone pendant longtemps, elle ne cherchait pas activement à acheter une maison. Puis elle a vu une visite d’une maison nouvellement construite à Forney, au Texas, postée par un agent immobilier local, et elle est tombée amoureuse. Sa famille emménagera en avril.

Ce n’est même pas la seule maison que l’agent, Joseph Felling, a vendue sur TikTok. Nicholas Pierce et sa femme ont fermé ce mois-ci une maison en dehors de Dallas qu’ils ont achetée avec Felling après avoir vu une maison modèle similaire sur son compte.

En plus de ces deux maisons sur lesquelles il a fermé, il a environ 20 à 25 nouveaux clients qui sont venus via l’application. «Comment suis-je entré dans TikTok? COVID fois », a déclaré Felling à BuzzFeed News. «Vous êtes assis sur le canapé, en écoutant toute cette histoire à propos de Trump va le supprimer, et je voulais le vérifier. J’ai commencé à faire défiler et j’ai dit, Wow, il y a quelque chose là-bas. »

Les vidéos de Felling sont généralement des visites de maisons à prix modéré mais attrayantes dans la banlieue de Dallas-Fort Worth avec une légende comme «Voici ce que 350 990 $ vous rapporteront à Allen, TX» (les résidents des grandes villes chères devraient être avisés de les voir avec un déclencheur Attention).

Viet Shelton, un porte-parole de Zillow a déclaré que ce printemps, l’application immobilière avait vu le trafic sur son site et son application augmenter de 50% de plus que l’année dernière. «Tout le monde cherche un peu d’évasion et de rêverie, et Zillowsurfng est un exutoire amusant et facile pour cela», a déclaré Shelton à BuzzFeed News.

«La plupart des gens avec une richesse de génération l’ont construit avec de l’immobilier. En tant que femme noire, je vois qu’il y a un énorme fossé dans la richesse générationnelle. “

L’âge médian pour un premier acheteur de maison est de 32 ans, et selon l’analyste de l’application SensorTower, environ un tiers des utilisateurs de TikTok ont ​​30 ans et plus – ce n’est plus seulement pour les adolescents. Et il est improbable que l’achat d’une maison ait bondi pendant la pandémie, en partie en raison de la faiblesse des taux hypothécaires et d’une nouvelle flexibilité pour travailler à distance. «Nous voyons beaucoup de gens utiliser des outils numériques à la place pour acheter une maison, et même s’il peut être surprenant que les utilisateurs de TikTok achètent à domicile, si vous regardez qui achète une maison, cela a du sens», a déclaré Shelton.

Cependant, il n’y a pas encore de déluge d’agents immobiliers sur l’application. «Au printemps 2020, les agents immobiliers® ont été interrogés et seulement 2% utilisaient TikTok à titre professionnel et 6% à des fins personnelles», a déclaré Jessica Lautz, vice-présidente de la National Association of Realtors pour les données démographiques et comportementales. “Cependant, il est probable que ces parts aient augmenté depuis que l’utilisation de toutes les formes de technologie dans l’immobilier a augmenté de façon exponentielle pendant la pandémie.”

Ce ne sont pas seulement les visites à domicile qui deviennent virales.

Quen Williams est un agent immobilier à Austin qui a gagné plus de 300 000 abonnés en quelques mois seulement. Williams publie des vidéos d’elle-même parlant directement à la caméra, donnant des conseils financiers solides sur les étapes à suivre pour acheter une maison: comment obtenir un prêt hypothécaire, combien mettre un acompte, comment créer un crédit et comment choisir un agent.

Williams a déclaré à BuzzFeed News que, même si elle voit les gens de son âge (elle a 32 ans) s’engager le plus dans ses vidéos, elle voit également “ des jeunes qui n’ont aucune idée de ce dont je parle, mais ils se disent: ‘Je ne le fais pas’ Je ne sais pas ce qu’est le crédit, mais je vais rassembler mon crédit et suivre ce que vous dites! »Elle voit comme une mission personnelle d’enseigner la littératie financière aux jeunes. «Ce truc devrait nous être enseigné. Je n’aurais pas dû attendre d’avoir 30 ans pour en savoir plus sur les hypothèques et les finances lorsque je suis entrée dans le monde de l’immobilier », a-t-elle déclaré.

«J’aurais aimé mentir quand je t’ai dit que l’escalier était complètement au centre de cette maison.

«Mon objectif ultime est que les gens aient la richesse et la liberté financières et créent une richesse générationnelle», a-t-elle déclaré. «La plupart des gens avec une richesse de génération l’ont construit avec de l’immobilier. En tant que femme noire, je constate qu’il y a un énorme écart de richesse générationnelle entre les ménages blancs et les ménages noirs, et la plus grande différence est l’accession à la propriété. Je veux que tout le monde sache que c’est réalisable. »

La pandémie a fait du surf à Zillow un moyen idéal de passer le temps à la maison. Avec de nombreux emplois temporairement ou définitivement éloignés, les jeunes dans des appartements exigus des villes chères ont commencé à chercher rêveusement dans des régions lointaines où une grande maison semble abordable. Mais le plaisir de faire défiler les photos de belles maisons a un revers: le plaisir de juger durement les intérieurs criards et les mauvais choix de conception.

Eric Morris, 23 ans, qui passe par @cyberexboyfriend, a une série populaire qu’il appelle «Roasting McMansions on Zillow» sur TikTok. «N’avez-vous jamais planifié votre conception architecturale si mal que vous devez placer deux poutres de support l’une à côté de l’autre?» écrit-il, en indiquant deux poutres étrangement placées dans le salon. Dans une autre vidéo sur la salle de bain d’une maison de 5 millions de dollars, il attaque la «pierre collée sur le cul d’Elmer» du mur du salon et dit: «J’aurais aimé mentir quand je vous ai dit que l’escalier était un putain de centre mort dans le devant cette maison.

Une femme qui passe par @leighinnyc critique les somptueuses demeures mises en vente par les femmes du Vraies femmes au foyer franchise sur Bravo. Une série en cinq parties intitulée «Reasons I Love Teresa Giudice’s Home» souligne les éléments absurdes (des fenêtres qui ne correspondent pas, une porte en fer forgé à la cuisine, des armoires qui ne s’alignent pas). La personne derrière semble avoir une connaissance professionnelle de l’architecture, même si on n’a certainement pas besoin d’un diplôme pour constater que la maison est collante.

«Je pense que les gens aiment regarder [these] parce que c’est l’un des rares contrepoints au zeitgeist de HGTV », a déclaré Eric à BuzzFeed News. «Même sur TikTok ou YouTube, il y a un type de personne et de goût qui domine la culture du design d’intérieur. Comme McMansion Hell avant lui, cela vient principalement d’un lieu d’amour et d’aider les gens à comprendre les règles avant de les enfreindre ou de se demander pourquoi quelque chose semble bon marché pour les autres.

La boîte à fusibles TikTok existe et elle est allumée.

Une partie du désir de voir une maison qui est terrible, que ce soit un cauchemar de télé-réalité dans le North Jersey ou Zillow shitteau suscite la joie de l’inspecteur en bâtiment TikToks. Un autre inspecteur en bâtiment, qui s’appelle «l’inspecteur AJ», remarque que les gens aiment regarder des vidéos de maisons foutues avec de mauvaises choses étranges qui ne passent pas l’inspection. Dans une avec plus d’un million de vues, AJ souligne comment le mauvais type de vis a été utilisé pour installer une armoire. Ce n’est pas une danse Renegade, ce n’est pas particulièrement drôle et ce n’est pas basé sur un mème. Il manque la plupart des choses qui rendraient normalement une vidéo TikTok virale – pourtant les commentaires sont pleins de gens qui disent avoir eu des expériences similaires avec des vis d’armoire défectueuses ou déplorant que leur propre inspecteur en bâtiment ne soit pas aussi minutieux que AJ.

AJ a reçu des dizaines de messages de personnes qui veulent savoir comment devenir inspecteur en bâtiment après l’avoir vu le faire. AJ est enthousiasmé par cela. «Le domaine est dominé par des hommes blancs célibataires âgés de plus de 45 ans, mais ce n’est pas obligatoire», a-t-il déclaré à BuzzFeed News. «Nous recevons beaucoup de candidates de moins de 30 ans qui demandent leur licence, et c’est excitant de voir ce changement.»

L’intérêt pour l’artisanat et le côté moins glamour du bricolage à la maison est également florissant sur TikTok. Il y a plus d’un compte qui publie un travail d’électricien de qualité. L’un d’eux est un électricien sans visage qui publie des vidéos sur des chansons populaires de boîtes à fusibles qu’il a installées, avec une attention particulière à son travail soigné dans l’arrangement des cordons. Oui, la boîte à fusibles TikTok existe et elle est allumée. (Pardon.)

Hector Eduardo, un homme de 31 ans qui documente ses rénovations d’une maison des années 1920 sur @thegrovehousesocal, a eu des vidéos virales où il critique d’autres projets de bricolage populaires. L’un d’eux parlait de la mauvaise idée de faire une finition époxy sur un comptoir – peindre essentiellement du faux marbre sur un comptoir de cuisine (ce n’est pas sans danger pour les aliments, selon Eduardo). Son public adore regarder les démystifications des tendances du design, même si «j’ai eu des réactions négatives parce que je fracasse sur du parquet», a déclaré Eduardo à BuzzFeed News (il veut dire shat au sens figuré, pas littéralement).

Aucun des Real Estate TikTokers avec lesquels j’ai parlé n’aspirait au succès des médias sociaux avant TikTok. Comparé au design de maison ambitieux et aux images de bricolage sur Pinterest et Instagram, ou aux rénovations semi-étagées sur HGTV, TikTok donne la priorité à une version «réelle» de l’apparence des maisons – armoires laides, câblage défectueux, toits qui fuient, etc. Et il s’avère que c’est tout aussi convaincant à regarder.