30 avril 2021

Eklund Gomes de Douglas Elliman s’attaque au Texas avec une vente phénoménale d’enchères-guerre à Austin

Par admin2020


Accrochez-vous à vos Stetsons car la saleté de l’immobilier vole haut au Texas, stimulée cette fois par un nom immobilier familier de The Big Apple.

Le 27 avril, The Eklund | L’équipe Gomes de Douglas Elliman Texas Real Estate a fait sa première vente dans le Lone Star State, et bon sang, c’était une grosse vente, même pour les professionnels blasés de l’industrie des trois côtes.

Nouvellement construit, magnifiquement conçu, avec des intérieurs spectaculaires par la légendaire collaboration Fern Santini d’Austin, le 3705 Meadowbank Drive à Tarrytown a forcé une guerre d’enchères. L’acheteur chanceux peut emménager dans l’une des nouvelles maisons les plus exquises du Texas, entièrement clé en main avec des meubles. Quel luxe? Disons-le de cette façon: la moquette du placard principal est en fourrure d’un mur à l’autre. Preuve que le marché texan continue de brûler: la maison vendue plus de le prix demandé de 16,25 $ en 48 heures.

Cette magnifique propriété règne désormais comme la maison la plus chère jamais vendu dans le code postal tony 78703 d’Austin, Tarrytown, ce qui fait de Beverly Hills 90210 des ventes de poulet à gratter. Comme nous le savons tous, tout est plus grand et meilleur au Texas. C’est précisément pourquoi Douglas Elliman est venu en ville.

L’Eklund | L’équipe Gomes est essentiellement les héros Marvel de l’immobilier: 2 milliards de dollars de transactions immobilières en 2020. Il y a seize ans, les suédois Frederik Eklund et John Gomes ont uni leurs forces, créant plus tard le Eklund | L’équipe Gomes de Douglas Elliman, la plus grande maison de courtage de la métropole de New York. Ils sont maintenant l’équipe immobilière la plus productrice des États-Unis avec 79 membres de l’équipe répartis dans quatre bureaux, de New York à Miami et Los Angeles. Leur succès a été stimulé par la personnalité vivante d’Eklund à la télévision tout au long des huit saisons de «Million Dollar Listing» de Bravo. Les deux sont de grands amis et coéquipiers. La personnalité plus grande que nature d’Eklund est fondée sur l’attention méticuleuse de Gomes à la construction des détails dans les coulisses. Les deux sont maintenant devenus tricolores alors que l’entreprise s’étendait de New York à Los Angeles, où vit désormais Eklund (pour que ses jumeaux puissent profiter du soleil et de l’eau), et Miami – le «sixième arrondissement» – créant ce qu’ils ont surnommé «le Triangle d’Or». ». Toute la jet-set immobilière dynamise l’équipe.


«Je n’ai pas l’impression d’avoir déménagé là-bas parce que nous tournons tous. Pour moi, ce qui était vraiment épuisant, c’était d’être assis au bureau, de voir les mêmes marchés et bâtiments et de faire la même chose tout le temps à New York, mais être sur tous ces marchés est comme un rêve humide », a déclaré Eklund Magazine des résidents.

Et maintenant, au Texas. Compte tenu de la croissance de notre population stéroïdienne, Eklund | Gomes ne pouvait plus ignorer le Lone State State. Le recensement de 2020 cloue la population de l’État à 29.145.505 – contre 25,1 millions en 2010 – gagnant le plus de résidents de tous les États au cours de la dernière décennie. Douglas Elliman a vu la vague venir: NYC, Austin, LA.

«D’un étranger, Austin est le frère plus jeune et plus cool de Dallas. C’est Portland, dans l’Oregon du sud », déclare Alexander Ali, fondateur et PDG de Society Group PR, la société de relations publiques d’EG, basée à Los Angeles. «Elon Musk, Joe Rogan et Chris Harrison, toutes ces entreprises proposent des incitations à déménager. Eklund a commencé à travailler sur la création d’une présence à Austin pendant plus d’un an. »

C’est alors que l’équipe a conçu le «Triangle d’Or».

«Nous avons sorti une carte et tracé des lignes vers nos marchés les plus chauds», Eklund | A déclaré le co-fondateur de Gomes, John Gomes. «Il a créé ce que nous appelons le Triangle d’Or entre New York, Miami, Austin et Los Angeles. C’est la forme du nouveau marché immobilier. »

(Rappelez-moi de raconter que c’est comme la façon dont feu Herb Kelleher a conçu Southwest Airlines, dessinant un triangle de Dallas à San Antonio à Houston sur une serviette à cocktail.)

Il a vu ce que de nombreux acteurs du secteur savaient déjà: les New-Yorkais, Los Angelenos voulaient ajouter des maisons au Texas à leurs portefeuilles immobiliers.

«Nous avons immédiatement vu une énorme quantité de richesse redistribuée», a déclaré Eklund. «De nombreuses personnes ont déménagé de la Californie au Texas, des records étaient battus, et même ceux qui n’avaient pas entièrement déménagé voulaient ajouter des maisons au Texas. Nous voulions capter cette croissance, et une nouvelle expansion était une nécessité, et nous savions que nous pourrions faire évoluer notre modèle rapidement. »

Julia Spillman, PDG d’Eklund | Le bureau de Gomes à Miami sait tout sur la mise à l’échelle rapide. Elle a déménagé pour l’EG «Miami Takeover» alors que Miami explosait: l’équipe y compte plus de 200 millions de dollars de listes, y compris plusieurs appartements de trophées.

«Cela a à voir avec la surveillance des flux d’argent», a-t-elle déclaré. «Nous avons vu où les développeurs et les constructeurs recherchaient, et les immenses délocalisations d’entreprises au Texas. Covid a lancé ce qui était déjà en train de se préparer, et maintenant Austin et Dallas sont deux des marchés les plus en vogue au monde.

L’Eklund | L’équipe Gomes n’est pas votre maison de courtage typique. La plupart des maisons de courtage dépendent du marché local période car pendant de nombreuses années, la plongée en profondeur locale était une image de marque puissante. Pour cette équipe, il s’agit de diversification de portefeuille.

«Nous voulions envisager davantage un rôle de conseiller financier», déclare Spillman. «De cette façon, nous pouvons facilement changer et faire pivoter les stratégies. Ce changement de notre modèle d’entreprise a été la bonne direction à prendre. Nous pouvons servir nos clients dans le Triangle d’Or, où ils tournent et travaillent. »

C’est une équipe qui fait bouger les choses, crée des alliances stratégiques, trouve de brillants talents émergents, et lorsque les clients veulent quelque chose d’inexistant, ils utilisent ces superpuissances pour le développer.

Eklund | Gomes est définitivement en train de faire bouger les choses au Texas. Restez à l’écoute pour leur prochaine annonce à propos d’un projet à venir à Dallas!

“En tant que notre premier courtier célèbre au Texas, Eklund | Gomes apportera un projecteur différent de tout autre courtier à ce jour sur le marché immobilier du Texas”, déclare Jacob Sudhoff, PDG de Douglas Elliman Texas. «Nous sommes ravis de soutenir Eklund | L’équipe Gomes et son expansion à travers le Texas, à commencer par la propriété de Meadowbank à Austin. »